房产交易三方协议模板2024版.docx

房产交易三方协议模板2024版A版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易各方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3第三方信息服务提供者信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间及条件

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修范围

5.3保修期限

5.4保修费用

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

6.3第三方信息服务提供者违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

第九条通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址及联系方式

第十条合同的附件

10.1附件清单

第十一条合同的修订

11.1修订条件

11.2修订方式

第十二条合同的解释

12.1合同解释权

第十三条合同的适用法律

13.1适用法律

第十四条其他条款

14.1其他条款内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：北京市海淀区X路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.4房屋所有权证号：京(201X)X字第号

第二条交易各方

2.1出卖人信息

身份证号：

联系电话：

地址：

2.2买受人信息

身份证号：

联系电话：

地址：

2.3第三方信息服务提供者信息

营业执照号：

联系电话：

地址：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：玖佰玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整（小写）：￥9998888.88

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间及条件：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将交易价格扣除定金后的剩余款项支付给出卖人。定金为交易价格的10%，即人民币玖拾玖万玖仟捌佰捌拾捌元整（￥999888.88）。买受人支付定金后，本合同即告生效。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：本合同签订后，出卖人应按照双方约定的时间将房屋交付给买受人。具体交付时间由双方协商确定。

4.2交付条件：房屋交付时，应完成所有过户手续，并将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给买受人。

4.3过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往不动产登记机构办理房屋过户手续。

4.4过户费用：过户费用按不动产登记机构的规定执行，由双方共同承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：出卖人保证所出售的房屋符合国家关于房屋建设的相关标准和规定，没有重大质量问题。

5.2保修范围：房屋主体结构、设备设施、公共部位及附属设施。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，为期年。

5.4保修费用：出卖人承担保修期间的维修费用。如因买受人使用不当造成的问题，买受人承担维修费用。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。

6.2买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。

6.3第三方信息服务提供者违约责任：第三方信息服务提供者未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向双方支付违约金。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同变更条件：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

（1）出卖人未能按照本合同约定交付房屋的；

（2）买受人未能按照本合同约定支付交易价格的；

（3）双方协商一致解除合同的。

第九条通知与送达

9.1通知方式：双方之间的通知可以通过书面形式、电子邮件、短信等方式进行。

9.2送达地址及联系方式：出卖人、买受人、第三方信息服务提供者的联系地址及联系方式如下：

出卖人：

地址：

联系方式：

买受人：

地址：

联系方式：

第三方信息服务提供者：

地址：

联系方式：

第十条合同的附件

10.1附件清单：

（1）房屋所有权证复印件

（2）土地使用权证复印件

（3）房屋平面图

（4）交易价格支付凭证

（5）其他重要文件

第十一条合同的修订

11.1修订条件：本合同的有效期为年，自合同生效之日起计