房产交易与便捷贷款一站式协议范本版.docx

房产交易与便捷贷款一站式协议范本版A版

本合同目录一览

1.房产交易与便捷贷款一站式服务概述

1.1房产交易概述

1.2便捷贷款概述

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房产信息真实性

2.1.2配合办理过户手续

2.1.3配合贷款手续

2.2买方权益与义务

2.2.1按时支付购房款项

2.2.2配合办理过户手续

2.2.3配合贷款手续

3.房产交易价格与支付方式

3.1房产交易价格

3.2支付方式

3.2.1首付款支付

3.2.2贷款支付

3.2.3尾款支付

4.房产过户手续办理

4.1双方提供的资料

4.2过户手续办理流程

5.便捷贷款办理

5.1贷款类型与额度

5.2贷款利率与还款方式

5.3贷款申请流程

6.贷款审批与发放

6.1贷款审批流程

6.2贷款发放与还款

7.房产交付与质量保证

7.1房产交付时间与方式

7.2质量保证与维修

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限与范围

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

12.其他约定

12.1房产交易相关税费

12.2贷款相关费用

13.附件

13.1房产证复印件

13.2身份证复印件

13.3贷款申请表

14.签字盖章页

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3贷款机构签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易与便捷贷款一站式服务概述

1.1房产交易概述

本合同所述房产交易，是指甲方（卖方）将其名下的房产（详见附件1房产证复印件）出售给乙方（买方），乙方同意购买并支付相应价款的行为。

1.2便捷贷款概述

本合同所述便捷贷款，是指乙方在购买房产过程中，向丙方（贷款机构）申请的用于支付房产价款的贷款。丙方同意向乙方提供贷款，并按照本合同约定的条件和条款进行发放和使用。

第二条双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1房产信息真实性

甲方保证所提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属、质量、面积、用途等。如甲方提供虚假信息，导致乙方或丙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.1.2配合办理过户手续

甲方应积极配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并按照本合同约定的时间完成过户手续。

2.1.3配合贷款手续

甲方应积极配合乙方和丙方办理贷款手续，提供必要的文件和资料，并按照本合同约定的时间完成贷款手续。

2.2买方权益与义务

2.2.1按时支付购房款项

乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款项。乙方未按时支付购房款项的，应按照本合同约定的逾期付款违约金条款承担违约责任。

2.2.2配合办理过户手续

乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料，并按照本合同约定的时间完成过户手续。

2.2.3配合贷款手续

乙方应积极配合甲方和丙方办理贷款手续，提供必要的文件和资料，并按照本合同约定的时间完成贷款手续。

第三条房产交易价格与支付方式

3.1房产交易价格

本合同所述房产交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括房产价款、契税、交易手续费等。

3.2支付方式

3.2.1首付款支付

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2.2贷款支付

乙方应在本合同签订之日起【】日内，向丙方申请贷款，贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。贷款审批通过后，乙方将贷款款项支付给甲方。

3.2.3尾款支付

乙方应在本合同约定的过户手续办理完成后【】日内，向甲方支付尾款，尾款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

第四条房产过户手续办理

4.1双方提供的资料

4.2过户手续办理流程

双方应按照我国相关法律法规的规定，共同前往房产交易中心办理过户手续。具体流程如下：

（1）提交申请材料，领取过户申请表；

（2）双方填写过户申请表，缴纳相关税费；

（3）房产交易中心审核材料，办理过户手续；

（4）双方领取新的房产证，并按照本合同约定进行支付。

第五条便捷贷款办理

5.1贷款类型与额度

丙方同意向