房产交易便捷协议模板（2024版）版.docx

房产交易便捷协议模板（2024版）版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式

2.房产价格与支付方式

2.1房产价格

2.2支付方式

2.3支付时间

3.房产过户与交付

3.1过户流程

3.2交付时间与方式

3.3交付后的责任转移

4.房产质量与维修

4.1房产质量保证

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

5.2买方义务

5.3违约责任

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、终止与失效

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同失效后的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违反必威体育官网网址条款的责任

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1房产交易相关的税费

11.2房产保险

11.3房产共有人的同意

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3房产交易相关税费清单

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

13.3见证人签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产信息

本合同所述房产位于【具体地址】，房屋产权证号为【产权证号】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。

1.2交易双方信息

1.3交易方式

本合同所涉及的房产交易方式为【现金购买/贷款购买】。

第二条房产价格与支付方式

2.1房产价格

本合同所述房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

2.2支付方式

（1）在签署本合同时，乙方支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整），定金在房产过户完成后转为价款的一部分。

（2）乙方应于【付款日期】前支付剩余的房产交易价款，支付方式为【银行转账/现金支付】。

2.3支付时间

乙方应按照本合同约定的付款日期支付房产交易价款。

第三条房产过户与交付

3.1过户流程

甲乙双方应按照【过户流程】完成房产过户手续。

3.2交付时间与方式

本合同所述房产的交付时间为过户完成后【交付时间】，交付方式为【直接交付/邮寄交付】。

3.3交付后的责任转移

自房产交付之日起，房产的所有权及风险责任转移至乙方。

第四条房产质量与维修

4.1房产质量保证

甲方保证本合同所述房产不存在重大质量问题，包括但不限于：【房产质量保证内容】。

4.2维修责任

甲方应承担房产在过户前存在的维修责任，包括但不限于：【维修责任内容】。

4.3维修费用承担

因房产质量问题导致的维修费用由甲方承担。

第五条交易双方的义务与责任

5.1卖方义务

甲方应履行本合同约定的义务，包括但不限于：【卖方义务内容】。

5.2买方义务

乙方应履行本合同约定的义务，包括但不限于：【买方义务内容】。

5.3违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为：【违约金金额】。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

本合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

6.3变更与解除的程序

第八条房产交易相关的税费

8.1甲乙双方应按照法律法规的规定，承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于：【税费名称】。

8.2税费的支付责任及方式：【税费支付责任及方式】。

第九条房产保险

9.1甲方应确保本合同所述房产在过户前已办理房产保险，保险金额不低于房产交易价格。

9.2保险费用由甲方承担。

第十条房产共有人的同意

若本合同所述房产为共有财产，甲方应取得共有人的同意，并提交共有人的授权委托书。

第十一条争议解决方式

11.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的争议。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用与争议解决

12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

12.2双方应遵守国家的法律法规，履行合同义务。

第十三条必威体育官网网址条款

13.1甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

13.2必威体育官网网址期限：【必威体育官网网址期限】。

13.3违反必威体育官网网址条款的责任：【违反必威体育官网网址条款的责任】。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效