房产交易保证协议模板2024年通用版版.docx

房产交易保证协议模板2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产信息

1.2交易双方

1.3交易方式

1.4交易价格

2.房产交易保证

2.1房产权属保证

2.2房产质量保证

2.3房产用途保证

2.4交易资金保证

3.交易双方的权利与义务

3.1卖方的权利与义务

3.2买方的权利与义务

4.违约责任

4.1卖方违约责任

4.2买方违约责任

4.3违约赔偿方式

5.争议解决

5.1协商解决

5.2调解解决

5.3仲裁解决

5.4法律途径解决

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更条件

6.3合同终止条件

7.附则

7.1合同附件

7.2合同解释权

7.3合同签订日期

7.4合同有效期

8.其他约定

8.1房产过户手续

8.2房产交付时间

8.3房产维修责任

8.4房产保险责任

9.补充协议

9.1补充协议内容

9.2补充协议签订日期

9.3补充协议有效期

10.房产交易涉及的税费

10.1税费种类

10.2税费承担方式

11.房产交易涉及的法律法规

11.1相关法律法规名称

11.2法律法规适用说明

12.房产交易涉及的部门和机构

12.1相关部门和机构名称

12.2相关部门和机构职责

13.交易双方提供的文件和资料

13.1卖方提供的文件和资料

13.2买方提供的文件和资料

14.交易双方签字盖章

14.1卖方签字盖章

14.2买方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：【填写房产具体地址】

1.2房产面积：【填写房产实际面积】平方米

1.3房产类型：【填写房产性质，如住宅、商业、写字楼等】

1.4房产所有权证号：【填写房产所有权证编号】

第二条交易双方

2.1卖方：

2.1.1名称：【填写卖方全称】

2.1.2地址：【填写卖方地址】

2.1.3法定代表人：【填写卖方法定代表人】

2.1.4联系方式：【填写卖方联系电话】

2.2买方：

2.2.1名称：【填写买方全称】

2.2.2地址：【填写买方地址】

2.2.3法定代表人：【填写买方法定代表人】

2.2.4联系方式：【填写买方联系电话】

第三条交易方式

3.1本房产交易采取【填写交易方式，如买卖、赠与、抵债等】方式进行。

3.2交易价款支付方式：【填写支付方式，如现金、转账、分期支付等】

3.3交易过程中涉及的费用承担方式：【填写费用承担方式，如各自承担、共同承担等】

第四条交易价格

4.1本次交易的房产价格为人民币【填写交易价格】元整（大写：【填写交易价格大写】）。

4.2买方应按照本合同约定的时间和方式支付交易价款。

第五条房产交易保证

5.1卖方保证本房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

5.2卖方保证本房产不存在任何质量问题，符合国家相关房产质量标准。

5.3卖方保证本房产用途符合规划要求，不存在任何违法违规使用情况。

5.4买方保证按照约定支付交易价款，并履行合同约定的其他义务。

第六条交易双方的权利与义务

6.1卖方的权利与义务

6.1.1卖方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务、租赁等权利限制。

6.1.2卖方应保证房产不存在任何质量问题，符合国家相关房产质量标准。

6.1.3卖方应保证房产用途符合规划要求，不存在任何违法违规使用情况。

6.1.4卖方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

6.2买方的权利与义务

6.2.1买方应按照约定支付交易价款。

6.2.2买方应履行合同约定的其他义务。

6.2.3买方应在合同约定的时间内完成房产过户手续。

6.2.4买方应对房产进行合理使用和维护。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.1.1卖方违反本合同第五条的保证，导致房产权属、质量或用途存在问题的，应承担相应的违约责任。

7.1.2卖方未按照合同约定的时间完成房产过户手续的，应支付买方违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

7.2买方违约责任

7.2.1买方违反本合同第六条的义务，导致交易价款未能按照约定支付的，应承担相应的违约责任。

7.2.2买方未按照合同约定的时间完成房产过户手续的，应支付卖方违约金，违约金计算方式为【填写违约金计算方式】。

7.3违约赔偿方式

7.3.1违约方应承担的违约金、赔偿金等费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由违约方承担。

7.3.2违约方应按照本合同约定的方式支付违约金和赔偿金。

第八条争议解决

8.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向【填