房产交易协议监管规定(2024版)版.docx

房产交易协议监管规定(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及登记

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3登记责任方

4.4登记时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.维修责任

6.1保修期

6.2维修范围

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更与解除

9.1生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定

12.1房屋交付前的费用承担

12.2房屋交付后的费用承担

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

14.签署日期

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

第二条房产信息

2.1房产地址：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产用途：住宅

2.4房产所有权：卖方拥有房产完全所有权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万零捌仟元整）

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3支付时间：买方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付至卖方指定的银行账户，或直接以现金形式支付给卖方。

第四条过户及登记

4.1过户责任方：卖方负责办理房产过户手续。

4.2过户时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产过户手续。

4.3登记责任方：买方负责办理房产登记手续。

4.4登记时间：买方应在本合同签订之日起个工作日内，完成房产登记手续。

第五条房产交付

5.1交付时间：卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房产钥匙交付给买方。

5.2交付条件：房产过户登记手续已完成，且房款已支付完毕。

第六条维修责任

6.1保修期：自房产交付之日起，保修期为两年。

6.2维修范围：房产内部结构、设施设备及附属设施。

第七条违约责任

7.1卖方违约：

7.1.1卖方未按本合同约定时间完成过户手续的，应向买方支付房价的1%作为违约金。

7.1.2卖方未按本合同约定时间交付房产的，应向买方支付房价的1%作为违约金。

7.2买方违约：

7.2.1买方未按本合同约定时间支付房款的，应向卖方支付房价的1%作为违约金。

7.2.2买方未按本合同约定时间完成房产登记手续的，应向卖方支付房价的1%作为违约金。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方应本着诚实守信、公平公正的原则，积极协商解决合同履行过程中的争议。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

10.2必威体育官网网址期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院：本