房产交易协议规范指南(2024版)版.docx

房产交易协议规范指南(2024版)版A版

本合同目录一览

1.房产交易双方

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

2.房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产所有权

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与登记

4.1过户手续

4.2产权转移登记

4.3相关税费承担

5.交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序

6.维修责任

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任承担

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更与解除的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址条款的后果

11.合同的生效、终止与失效

11.1生效条件

11.2终止条件

11.3失效条件

12.其他条款

12.1房屋保险

12.2物业管理

12.3居间服务费

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证复印件

13.3付款凭证复印件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产交易双方

1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】

1.2乙方（买方）：【乙方姓名】

第二条房产信息

2.1房产位置：【房产地址】

2.2房产面积：【房产面积】平方米

2.3房产结构：【房产结构描述】

2.4房产所有权：甲方保证所述房产为其合法所有，并拥有完整的房产所有权。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）

3.3支付时间：乙方应于【支付时间】前将交易价格全数支付给甲方。

第四条过户与登记

4.1过户手续：甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、填写相关表格等。

4.2产权转移登记：乙方应按照法律规定的时间和程序申请产权转移登记，所需费用由乙方承担。

4.3相关税费承担：双方应按照法律规定承担过户过程中产生的税费，具体税费由双方协商确定。

第五条交付与验收

5.1交付时间：甲方应于【交付时间】前将房产交付给乙方。

5.3验收程序：乙方应在接收房产后【时间内】对房产进行验收，并将验收结果通知甲方。

第六条维修责任

6.2保修期限：保修期限为【保修期限】年。

6.3维修责任承担：甲方应在收到乙方通知后的【时间内】对房产进行维修，维修费用由甲方承担。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

7.2乙方违约：乙方未按本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【百分比】%。

7.3违约赔偿：除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3变更与解除的程序：变更或解除本合同，应先由一方提出书面提议，经双方协商一致后，签署书面协议，并按协议约定的方式办理。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务状况等。

10.2必威体育官网网址期限：本必威体育官网网址条款的必威体育官网网址期限为【必威体育官网网址期限】年。

10.3违反必威体育官网网址条款的后果：泄露必威体育官网网址信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成的实际损失的【百分比】%。

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。