新版小产权房房屋租赁合同范文6篇.docx

新版小产权房房屋租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：*，身份证号码：*

乙方（承租方）：*，身份证号码：*

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的小产权房出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的小产权房位于*，房屋面积为平方米。

2.该房屋为钢筋混凝土结构，布局合理，设施完善，具备基本的居住条件。

3.甲方已取得该房屋的合法产权，并能够提供相关证明文件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币元，乙方应在每年的第一月和第七个月的第一天将租金支付给甲方。

2.甲方收到租金后，应出具收据给乙方。

3.如果乙方逾期支付租金，每逾期一天，应支付甲方租金总额的千分之五作为滞纳金。

第四条房屋维修及保养

1.在租赁期内，房屋的日常维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

2.如果房屋出现重大维修事项，如屋顶漏水、管道破裂等，甲方应协助乙方联系维修，但费用由乙方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋的结构和布局，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

第五条房屋使用规定

1.乙方应合理使用和爱护房屋及其附属设施，不得擅自转租或用于违法活动。

2.乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品，如需存放，应事先征得甲方的同意。

3.乙方应遵守物业管理的规定，保持公共区域的清洁卫生和秩序。

第六条合同解除和终止

1.如果甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期内，如果乙方需要提前解除合同，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如果因政府规划、拆迁等原因导致房屋不能继续租赁，本合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的但尚未居住的租金。

第七条争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可对本合同的条款进行补充或修改，补充或修改后的合同与本合同具有同等的法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商，协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（签字）：*日期：*

乙方（签字）：*日期：*

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法产权的小产权房租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于xx市xx区xx街xx号，建筑面积为xx平方米，房屋类型为小产权房，甲方拥有该房屋的合法产权。

二、租赁期限

租赁期限为xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金为人民币（大写）xx元整，（小写）xx元。租金总额为人民币（大写）xx元整，（小写）xx元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。甲方收到租金后，应向乙方出具收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行巡查，乙方应配合。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的万分之五。如逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和功能的行为，应立即整改并赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除本合同。

3.乙方如有拖欠公用事业费用的情况，应在收到甲方通知后尽快缴纳。如逾期未缴纳，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应如期返还房屋，并自行拆除装修、装饰部分。甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

2.乙