房产交易首期款协议模板2024年版.docx

房产交易首期款协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.房产交易首期款协议概述

1.1协议双方

1.2房产信息

1.3交易金额及支付方式

1.4支付时间及条件

1.5房产交付及过户

1.6违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同的生效、变更和终止

1.9其他约定

2.房产交易首期款支付

2.1首期款的金额

2.2支付方式及途径

2.3支付时间的确定

2.4支付条件及凭证

3.房产交易首期款的用途

3.1首期款的用途及监管

3.2首期款的支付凭证

3.3首期款的退还及利息

4.房产交易首期款的监管

4.1监管机构及职责

4.2监管账户的开立与管理

4.3监管资金的划拨及使用

5.房产交付及过户

5.1房产交付时间及方式

5.2房产过户手续及费用

5.3房产交付及过户的凭证

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约金的计算及支付

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

8.合同的生效、变更和终止

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更

8.3合同的终止

9.其他约定

9.1双方的其他权利和义务

9.2合同的附件

9.3合同的修改和补充

10.合同的签署

10.1签署时间和地点

10.2签署人的身份证明

10.3合同的副本及复印件

11.房产交易首期款协议的补充条款

11.1补充条款的内容

11.2补充条款的生效条件

12.房产交易首期款协议的附属协议

12.1附属协议的内容

12.2附属协议的签署及生效

13.房产交易首期款协议的解除协议

13.1解除协议的条件

13.2解除协议的签署及生效

14.房产交易首期款协议的终止协议

14.1终止协议的条件

14.2终止协议的签署及生效

第一部分：合同如下：

第一条房产交易首期款协议概述

1.1协议双方

本协议由下列双方于中华人民共和国____年____月____日签订：

甲方（卖方）：

营业执照号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（买方）：

身份证号：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2房产信息

房产位于____________________（地址），房屋所有权证号：____________________，房产面积为____平方米。

1.3交易金额及支付方式

本房产交易总金额为人民币____元（大写：____________________元整），首期款为人民币____元（大写：____________________元整）。首期款通过银行转账方式支付。

1.4支付时间及条件

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将首期款支付至甲方指定的银行账户。

1.5房产交付及过户

房产交付时间为首期款支付完毕后的____个工作日内，过户费用由乙方承担。

1.6违约责任

甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为本房产交易总金额的____%。

1.7争议解决方式

对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第二条房产交易首期款支付

2.1首期款的金额

首期款为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.2支付方式及途径

乙方应通过银行转账方式，将首期款支付至甲方指定的银行账户。

2.3支付时间的确定

乙方应在本协议签订之日起____个工作日内完成首期款的支付。

2.4支付条件及凭证

乙方支付首期款后，应向甲方提供银行转账凭证作为支付的依据。

第三条房产交易首期款的用途

3.1首期款的用途及监管

首期款用于支付房产交易过程中的相关费用，包括但不限于房屋过户费用、税费等。甲方应将首期款存入监管账户，并按照本协议约定的用途使用。

3.2首期款的支付凭证

乙方支付首期款后，甲方应向乙方出具首期款收据作为支付凭证。

3.3首期款的退还及利息

如本协议因乙方原因解除，甲方应在解除协议后____个工作日内退还乙方已支付的首期款，并按照同期银行存款利率支付利息。

第四条房产交易首期款的监管

4.1监管机构及职责

本协议的首期款监管由中国____银行负责，甲方应在签订本协议后____个工作日内开立监管账户，并将