房产代理业务协议2024年通用版版.docx

房产代理业务协议2024年通用版版A版

本合同目录一览

1.房产代理业务范围

1.1代理销售

1.2代理租赁

1.3代理咨询

1.4代理评估

2.房产代理机构的权利与义务

2.1代理销售

2.1.1推广与宣传

2.1.2客户接待与洽谈

2.1.3交易促成与签约

2.1.4交易过程跟进与服务

2.2代理租赁

2.2.1租赁推广

2.2.2tenant接待与洽谈

2.2.3租赁合同签订

2.2.4租赁管理与服务

2.3代理咨询

2.3.1市场调研与分析

2.3.2房产信息提供

2.3.3购房建议与咨询

2.3.4法律与政策咨询

2.4代理评估

2.4.1房产价值评估

2.4.2交易成本估算

2.4.3投资回报分析

2.4.4风险评估与建议

3.委托方的权利与义务

3.1如实提供房产信息

3.2配合房产代理机构进行推广与销售

3.3按时支付代理费用

3.4履行购房合同与其他相关协议

4.代理费用与支付方式

4.1代理费用的计算与支付

4.2费用支付的时间与方式

4.3费用调整与退还

5.合同期限与终止

5.1合同期限

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

6.违约责任与争议解决

6.1违约行为与责任

6.2争议解决方式

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

7.3违约必威体育官网网址条款

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他条款

9.1房产代理业务协议的修改与补充

9.2通知与送达

9.3附件

10.签署日期与地点

10.1签署日期

10.2签署地点

11.甲方（委托方）名称与盖章

11.1甲方名称

11.2甲方盖章

12.乙方（房产代理机构）名称与盖章

12.1乙方名称

12.2乙方盖章

13.丙方（购房/租赁客户）名称与签字

13.1丙方名称

13.2丙方签字

14.见证方名称与盖章（如有）

14.1见证方名称

14.2见证方盖章

第一部分：合同如下：

第一条房产代理业务范围

1.1代理销售

1.1.1乙方负责代理甲方的房产销售业务，包括但不限于房产的推广、宣传、客户接待、洽谈、交易促成、签约及交易过程的跟进与服务。

1.1.2乙方应根据甲方的要求，制定合适的销售策略，并按照甲方的指示进行销售活动的组织和实施。

1.1.3乙方应在甲方提供的房产信息基础上，进行市场调研，了解市场需求和竞争态势，为甲方提供销售建议。

1.1.4乙方应确保销售过程中的信息真实、准确，不得夸大或隐瞒事实，确保交易的公平、公正。

1.2代理租赁

1.2.1乙方负责代理甲方的房产租赁业务，包括但不限于租赁推广、tenant接待与洽谈、租赁合同签订及租赁管理与服务。

1.2.2乙方应根据甲方的要求，制定合适的租赁策略，并按照甲方的指示进行租赁活动的组织和实施。

1.2.3乙方应根据甲方的要求，对租赁房源进行合理的定价和管理，确保租赁业务的顺利进行。

1.2.4乙方应确保租赁过程中的信息真实、准确，不得夸大或隐瞒事实，确保租赁的公平、公正。

1.3代理咨询

1.3.1乙方负责代理甲方的房产咨询业务，包括但不限于市场调研与分析、房产信息提供、购房建议与咨询及法律与政策咨询。

1.3.4乙方应根据甲方的要求，提供相关的法律与政策咨询，帮助甲方了解购房过程中的相关法律法规和政策，确保交易的合规合法。

1.4代理评估

1.4.1乙方负责代理甲方的房产评估业务，包括但不限于房产价值评估、交易成本估算、投资回报分析及风险评估与建议。

1.4.2乙方应根据甲方的要求，对房产进行实地查看和评估，并提供真实、准确的房产价值评估报告。

1.4.3乙方应根据甲方的要求，对交易成本进行估算，并提供成本估算报告。

1.4.4乙方应根据甲方的要求，对投资回报进行分析，并提供投资回报分析报告。同时，乙方应对房产交易过程中的风险进行评估，并提出相应的风险防范建议。

第二条房产代理机构的权利与义务

2.1代理销售

2.1.1乙方有权根据甲方的授权，使用甲方的房产信息进行推广和宣传，包括但不限于在乙方网站、宣传册等渠道发布房产信息。

2.1.2乙方有权根据甲方的授权，接待和洽谈潜在购房者或租房者，并为其提供房产相关信息和服务。

2.1.3乙方有权在甲方授权范围内，代表甲方与购房或租房者签订合同，并确保交易的顺利进行。

2.1.4乙方应按照甲方的要求，对销售过程进行跟进和服务，包括但不限于协助甲方办理贷款、过户等手续。

2.2代理租赁

2.2.1乙方有权根据甲方的授权，使用甲方的房产信息进行租赁推广，包括但不限于在乙方网站、宣传册等渠道发布租赁信息。

2.2.2乙方有权