房产代理销售标准协议2024年版.docx

房产代理销售标准协议2024年版A版

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议类型

1.2双方主体

1.3协议有效期

2.房产代理销售服务内容

2.1代理销售范围

2.2代理销售方式

2.3销售价格及调整

2.4销售佣金

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1提供房产信息

3.1.2保证房产权属清晰

3.1.3协助办理过户手续

3.2乙方权利与义务

3.2.1推广房产

3.2.2负责销售谈判

3.2.3按期支付佣金

4.销售流程与时间安排

4.1房产展示

4.2客户带看

4.3谈判与签约

4.4办理过户手续

4.5佣金支付时间

5.合同的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

5.3终止后的事宜处理

6.争议解决方式

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3仲裁解决

6.4法律途径

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.不可抗力

8.1不可抗力的认定

8.2不可抗力后果的处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.适用法律

10.1协议签订地法律

10.2国际法律冲突

11.其他条款

11.1甲方声明

11.2乙方声明

11.3附加条款

12.附件

12.1房产证复印件

12.2甲方营业执照复印件

12.3乙方营业执照复印件

12.4其他相关文件

13.签字页

13.1甲方签字

13.2乙方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议为房产代理销售标准协议，由甲方（房产所有权人）与乙方（房产代理销售公司）签订。

1.2双方主体

甲方：____________（房产所有权人名称）

乙方：____________（房产代理销售公司名称）

1.3协议有效期

本协议自签字之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

第二条房产代理销售服务内容

2.1代理销售范围

乙方代理销售的房产位于____（地址），房产证号为____，房产面积为____平方米。

2.2代理销售方式

乙方采用____（线上线下/仅线上/仅线下）的方式进行房产销售。

2.3销售价格及调整

甲方授权乙方以____元/平方米的价格进行销售，如有价格调整，需双方协商一致。

2.4销售佣金

乙方向甲方支付的佣金为房产总销售价的____%，计入甲方收入。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1提供房产信息

甲方应向乙方提供房产的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、装修情况等。

3.1.2保证房产权属清晰

甲方应保证房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

3.1.3协助办理过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.2乙方权利与义务

3.2.1推广房产

乙方应采取有效措施，积极推广房产，寻找潜在买家。

3.2.2负责销售谈判

乙方负责与买家进行销售谈判，直至达成销售协议。

3.2.3按期支付佣金

乙方应在房产成交后____个工作日内，向甲方支付约定的佣金。

第四条销售流程与时间安排

4.1房产展示

乙方应在协议生效后____个工作日内，对房产进行展示，包括拍摄照片、制作宣传材料等。

4.2客户带看

乙方应在展示完成后____个工作日内，安排客户进行实地看房。

4.3谈判与签约

乙方应在客户看房后____个工作日内，与客户进行销售谈判，并达成销售协议。

4.4办理过户手续

乙方应在销售协议签订后____个工作日内，协助甲方办理房产过户手续。

4.5佣金支付时间

乙方应在房产过户手续完成后____个工作日内，向甲方支付佣金。

第五条合同的变更与终止

5.1变更条件

任何一方如需变更协议内容，应提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）房产所有权发生转移；

（3）不可抗力导致协议无法履行。

5.3终止后的事宜处理

协议终止后，乙方应向甲方支付尚未支付的佣金，并办理相关手续。

第六条争议解决方式

6.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

6.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的认定

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力后果的处理

如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应协商决定是否终止或继续履行本协议。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在履行