房屋租赁管理委托协议8篇.docx

房屋租赁管理委托协议8篇

篇1

协议编号：_________

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方进行房屋租赁管理事宜，达成如下协议：

一、协议背景

甲方拥有位于_________的房产，现委托乙方进行租赁管理。乙方具备相应的专业知识和经验，能够合法合规地提供租赁管理服务。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对房产进行出租、管理和维护。具体包括：

（1）出租房屋的策划、宣传、合同签订等；

（2）房屋租金的收取、支付和管理工作；

（3）房屋的日常维护、保养和修缮工作；

（4）房屋的安全管理和应急处理工作；

（5）房屋的空置期管理和维护等。

2.乙方应在法律法规和甲方要求的范围内，合法合规地履行上述委托事项。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议履行租赁管理职责；

（2）甲方有权对乙方的租赁管理工作进行监督；

（3）甲方有义务向乙方提供必要的支持和协助；

（4）甲方有义务按照协议支付相应的管理费用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议支付相应的管理费用；

（2）乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助；

（3）乙方有义务按照协议履行租赁管理职责；

（4）乙方有义务接受甲方的监督和检查。

四、费用及支付方式

1.甲方应按照协议向乙方支付相应的管理费用。具体费用包括：

（1）租赁管理费：根据房产的出租面积和出租期限，按照每月每平方米_________元的标准计算；

（2）维护费：根据房产的维护需求和修缮情况，按照每月每平方米_________元的标准计算；

（3）其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，根据实际发生并经过甲方确认后，由甲方承担。

2.甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付上述费用。乙方应提供正规的发票作为收款凭证。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲乙双方在履行协议过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应赔偿因此给守约方造成的一切损失。具体赔偿标准如下：

（1）因甲方违约导致乙方产生损失的，甲方应赔偿乙方的直接损失和间接损失；

篇2

甲方（委托人）：

乙方（受托人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方管理其房屋事宜，达成以下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方管理其位于_____的_____房屋（以下简称“该房屋”），委托事项包括但不限于：

1.房屋出租：乙方负责该房屋的出租事宜，包括发布租赁信息、筛选承租人等。

2.房屋管理：乙方负责该房屋的管理和维护，确保房屋的安全、整洁和正常使用。

3.租金收取：乙方负责收取该房屋的租金，并及时向甲方交付。

4.租赁纠纷处理：如发生租赁纠纷，乙方应协助甲方进行处理。

二、委托期限

本协议的委托期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限届满后，如双方继续合作，应重新签订协议。

三、租金及支付方式

1.租金总额：本协议项下的租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：甲方应于签订本协议时一次性支付全部租金。乙方收到租金后，应向甲方出具正式发票。

四、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议的约定履行管理职责。

（2）甲方应按时向乙方支付租金，并履行本协议约定的其他义务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议的约定履行支付租金的义务。

（2）乙方应认真履行管理职责，确保该房屋的安全、整洁和正常使用。如需对房屋进行维护或修缮，应及时进行处理。

（3）乙方应协助甲方处理租赁纠纷，并提供必要的法律支持。

五、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未按时向乙方支付租金；

（2）违反本协议约定的其他义务。

2.乙方如有下列情形之一，视为违约：

（1）未认真履行管理职责；

（2）违反本协议约定的其他义务。

3.违约方应向守约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

六、不可抗力

因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双