房产销售代理协议精简版 2024年版.docx

房产销售代理协议精简版2024年版A版

本合同目录一览

1.代理房产概述

1.1房产位置与基本信息

1.2房产面积与结构

1.3房产权属及使用状况

2.代理期限

2.1代理销售起始日期

2.2代理销售终止日期

2.3代理期限延长条件

3.代理销售价格

3.1房产销售底价

3.2价格调整机制

3.3代理销售佣金比例

4.代理销售责任

4.1代理方责任

4.1.1房产信息真实性保障

4.1.2销售渠道与推广

4.1.3客户接待与咨询服务

4.2委托方责任

4.2.1房产所有权与合法性保障

4.2.2配合代理方进行销售

4.2.3提供房产相关文件

5.佣金支付与结算

5.1佣金支付条件

5.2佣金支付方式

5.3佣金结算时间

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

7.违约责任

7.1代理方违约

7.2委托方违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约必威体育官网网址条款

11.不可抗力

11.1不可抗力事件的认定

11.2不可抗力事件的后果处理

12.附则

12.1合同的附件

12.2合同的修订历史

12.3合同的签署地点与日期

13.其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

14.签字盖章页

14.1委托方签字盖章

14.2代理方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条代理房产概述

1.1房产位置与基本信息

本合同所述代理房产位于【填写房产具体位置】，房产证号：【填写房产证号】，为【填写房产性质，如住宅、商业等】，总建筑面积为【填写房产总面积】平方米。

1.2房产面积与结构

房产结构为【填写房产结构，如几室几厅、几层建筑等】，内部设施包括【填写房产内部设施，如中央空调、电梯等】，房产现状为【填写房产现状，如毛坯、装修完毕等】。

1.3房产权属及使用状况

房产所有权人为【填写房产所有权人名称】，房产权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。房产目前使用状况为【填写房产当前使用状况，如自用、出租等】。

第二条代理期限

2.1代理销售起始日期

本合同代理销售起始日期为【填写起始日期】，以《商品房买卖合同》签订日期为准。

2.2代理销售终止日期

本合同代理销售终止日期为【填写终止日期】，如房产提前售出，以实际《商品房买卖合同》签订日期为准。

2.3代理期限延长条件

如房产在代理期限内未能售出，双方可协商延长代理期限，延长条件如下：【详细描述延长代理期限的条件】。

第三条代理销售价格

3.1房产销售底价

本合同所述代理房产的销售底价为【填写销售底价】元/平方米，总计【填写房产总面积】平方米，房产总价底价为【计算得出总价】元。

3.2价格调整机制

代理期间，如市场行情变化，双方可协商调整销售价格，调整机制如下：【详细描述价格调整机制】。

3.3代理销售佣金比例

代理方在房产成功售出后，有权获得佣金，佣金比例为【填写佣金比例】%。

第四条代理销售责任

4.1代理方责任

4.1.1房产信息真实性保障

代理方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致的损失，代理方应承担相应责任。

4.1.2销售渠道与推广

代理方负责房产的销售渠道开拓和推广工作，采取有效措施进行销售。

4.1.3客户接待与咨询服务

代理方负责接待客户，提供房产咨询服务，协助客户了解房产情况。

4.2委托方责任

4.2.1房产所有权与合法性保障

委托方应保证房产所有权清晰，无任何法律纠纷，且符合国家相关法律法规。

4.2.2配合代理方进行销售

委托方应积极配合代理方进行房产销售，提供必要的协助和支持。

4.2.3提供房产相关文件

委托方应在合同签订后【填写时间】内，向代理方提供房产相关文件，包括但不限于房产证、土地使用权证、规划许可证等。

第五条佣金支付与结算

5.1佣金支付条件

房产成功售出后，且房产所有权转移登记手续办理完毕，委托方应按照本合同约定的佣金比例支付佣金。

5.2佣金支付方式

佣金支付方式为【填写支付方式，如转账、现金等】。

5.3佣金结算时间

佣金结算时间为房产所有权转移登记手续办理完毕后【填写时间】内。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同在有效期内，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议，经双方盖章生效。

6.2合同解除条件

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务，对方有权解除本合同。合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第七条违约