房地产企业2024房产交易协议样本版.docx

房地产企业2024房产交易协议样本版A版

本合同目录一览

1.协议主体与定义

1.1甲方（房地产企业）

1.2乙方（购房方）

1.3术语定义

2.房产描述

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产现状

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.交易程序

4.1预订房源

4.2签订协议

4.3办理贷款

4.4产权过户

4.5交付房产

5.房产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3质量保修

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3变更与终止的程序

9.合同的生效

9.1生效条件

9.2生效时间

10.附加条款

10.1甲方权益保障

10.2乙方权益保障

10.3特殊事项约定

11.双方承诺

11.1甲方承诺

11.2乙方承诺

12.必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3违约泄密责任

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他条款

14.1合同修改

14.2合同解除

14.3合同解除后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条协议主体与定义

第二条房产描述

2.1房产位置：该房产位于_______（具体地址），交通便利，周边设施完善。

2.2房产面积：该房产的建筑面积为_______平方米，其中包括：_______（具体户型）、_______（具体户型）等。

2.3房产现状：该房产为_______（新房/二手房），现状良好，满足_______（使用功能/居住条件）等要求。

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

（1）银行转账：乙方将购房款直接转入甲方指定的银行账户；

（2）现金支付：乙方亲自或委托他人将购房款以现金方式支付给甲方；

（3）其他方式：双方约定的其他支付方式。

3.3付款时间：乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付购房款。具体付款时间如下：

（1）预订房源时，乙方应支付购房款的_______%；

（2）签订协议后，乙方应支付购房款的_______%；

（3）办理贷款手续时，乙方应支付购房款的_______%；

（4）产权过户完成后，乙方应支付购房款的剩余部分。

第四条交易程序

4.1预订房源：乙方对该房产表示购买意向后，甲方应予以保留，并办理预订手续。

4.2签订协议：双方在充分了解房产情况的基础上，签订本合同，明确双方的权利和义务。

4.3办理贷款：乙方如需贷款购买该房产，应按照甲方的指引，向贷款银行提交贷款申请。

4.4产权过户：双方应共同前往房产交易中心，办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

4.5交付房产：产权过户完成后，甲方应按照本合同约定的时间、方式，将该房产交付给乙方。

第五条房产交付与验收

5.1交付时间：甲方应按照本合同约定的时间，将该房产交付给乙方。具体交付时间为：_______年_______月_______日。

5.2验收标准：乙方应对交付的房产进行验收，确认房产的质量和数量，并与甲方办理交接手续。

5.3质量保修：甲方应对交付的房产承担质量保修责任，按照相关法律法规和甲方承诺的保修期限和保修范围，对房产进行维修和保养。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3违约赔偿：违约方应按照本合同约定的违约金计算方式，向守约方支付违约金。违约金计算方式如下：

（1）违约金为本合同交易价格的_______%；

（2）违约金计算时间为违约行为发生之日起至违约行为终止之日止；

（3）违约金计算方式为：每日违约金金额为本合同交易价格的_______%。

第八条争议解决

8.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，可以向法院提起诉讼。

8.3法律途径：双方应按照本合同约定的争议解决方式，通过法律途径解决合同争议。

第九条合同的变更与终止

9.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2终止条件：本合同履行完毕，或者双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

9.3变更与终止