2024商业门市租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁房屋基本状况

1.1甲方出租的商业门市位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

1.2乙方承租的的商业门市位于__________（地址），建筑面积为____平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：合同签订前，核实甲方出租方和乙方承租方的身份信息、资质证明等文件。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和设施，以免出现误解。

解决办法：在合同中详细描述租赁房屋的基本情况，包括地址、面积、设施等。

3.租金、押金、违约金等金额要明确，避免后期因金额问题产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租金、押金、违约金等金额，并以大写和小写数字表示。

4.双方权利义务要明确，防止出现履行合的纠纷。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、使用、赔偿等。

5.合同履行过程中如发生纠纷，要明确争议解决方式。

解决办法：在合同中约定发生纠纷时双方应友好协商解决，如协商无果，则向合同签订地人民法院提起诉讼。

6.注意合同的签订和履行过程中，遵循法律法规和政策规定。

解决办法：在签订和履行合同过程中，了解并遵守相关法律法规和政策，如有疑问，请咨询法律专业人士。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁出租方房屋的期限。

4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用出租方的房屋。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

8.法律法规：指国家制定的关于租赁合同的法律、法规和政策。

应用场合：

1.商业门市租赁：适用于甲方拥有商业门市，乙方希望租赁用于经营等目的的情况。

2.办公空间租赁：适用于甲方拥有办公空间，乙方