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租赁房屋安全保证书

合同编号：__________

租赁房屋安全保证书

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号：________________

地址：________________

联系电话：________________

一、甲方保证：

1.1甲方是该房屋的合法所有者，对该房屋享有完整的所有权和处置权，有权将该房屋出租给乙方。

1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方租赁该房屋后，甲方不会以任何方式干涉乙方的正常使用。

1.3甲方保证该房屋符合国家和地方有关租赁房屋的安全、消防、卫生等法律法规要求，不存在任何安全隐患。

1.4甲方应在租赁期开始前将该房屋交付给乙方，并确保该房屋及附属设施设备齐全、功能正常。

二、乙方保证：

2.1乙方为符合中华人民共和国法律规定的具有完全民事行为能力的自然人，有权租赁该房屋。

2.2乙方保证按照本合同约定支付租金及各项费用，并按照约定合理使用该房屋及附属设施。

2.3乙方应在租赁期内妥善保管该房屋，确保该房屋的安全、消防、卫生等符合法律法规要求。

2.4乙方不得将该房屋转租、转借给他人，不得在该房屋内进行违法活动。

三、房屋交付及验收：

3.1甲方应在租赁期开始前将该房屋交付给乙方，并按照本合同约定提供附属设施设备。

3.2乙方应在接收该房屋时对房屋及附属设施设备进行验收，如发现不符合本合同约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。

3.3验收合格后，乙方应按照本合同约定支付租金及其他费用。

四、租金及支付方式：

4.1甲方将该房屋出租给乙方的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

4.2乙方应按照本合同约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。

4.3乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。

五、租赁期限：

5.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。

六、合同的变更和解除：

6.1本合同一经签订，双方应严格按照本合同约定履行。

6.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、违约责任：

7.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按照本合同约定交付房屋或提供附属设施设备的，乙方有权要求甲方在规定时间内履行；逾期不履行的，乙方有权解除本合同。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金及其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决：

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定：

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

特此保证！

一、附件列表：

1.甲方身份证明复印件

2.乙方身份证明复印件

3.房屋所有权证复印件

4.房屋租赁合同

5.房屋验收报告

6.租金支付凭证

7.违约金计算公式说明

8.房屋维修记录

9.房屋保险单复印件

10.其他双方约定需提供的附件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定时间交付房屋或提供附属设施设备，甲方违约。

2.甲方提供的房屋及附属设施设备不符合合同约定标准，甲方违约。

3.乙方未按合同约定支付租金及其他费用，乙方违约。

4.乙方未按合同约定使用房屋及附属设施，导致损坏或无法正常使用，乙方违约。

5.乙方未经甲方同意转租、转借房屋，乙方违约。

6.其他双方约定视为违约的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处置房屋权利的人。

2.承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或其他组织。

3.租赁期限：指承租人租赁房屋的期限。

4.租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.滞纳金：指逾期支付租金等费用的一方应支付给对方的违约金。

7.附属设施：指与房屋租赁相关的设施设备，如家具、家电等。

8.其他合同中涉及的法律名词。

四、执行