业主委托物业管理合同6篇.docx

业主委托物业管理合同6篇

篇1

#甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名或名称]

联系方式：[业主联系方式]

地址：[业主地址]

#乙方（物业管理公司）：

名称：[物业管理公司名称]

联系方式：[物业管理公司联系方式]

地址：[物业管理公司地址]

##第一章总则

第一条合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方进行物业管理服务的关系，确保双方权益得到保障。

第二条管理范围

1.物业管理范围：[具体的管理范围，如小区、公寓、商场等]

2.管理期限：[管理期限，如一年、半年、季度等]

##第二章甲方权利义务

第三条甲方权利

1.监督乙方工作：甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出改进意见。

2.使用共有部分：甲方有权使用物业管理区域内的共有部分，如小区花园、停车场等。

3.收取租金：甲方有权向乙方收取物业管理费用。

第四条甲方义务

1.支付费用：甲方需按时向乙方支付物业管理费用。

2.协助乙方工作：甲方需协助乙方开展物业管理服务，如提供必要的数据、资料等。

3.遵守规章制度：甲方需遵守乙方制定的物业管理规章制度。

##第三章乙方权利义务

第五条乙方权利

1.管理物业：乙方有权对物业进行管理，确保物业的正常使用。

2.收取费用：乙方有权向甲方收取物业管理费用。

3.制定规章制度：乙方有权制定物业管理规章制度，并有权监督甲方遵守情况。

第六条乙方义务

1.提供服务：乙方需向甲方提供优质的物业管理服务，确保物业的安全、整洁、有序使用。

2.遵守法律法规：乙方需遵守国家及地方的相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。

3.接受甲方监督：乙方需接受甲方的监督，对甲方提出的改进意见进行改进。

##第四章物业管理服务内容

第七条物业服务内容

1.安全管理：确保物业管理区域的安全，防止盗窃、火灾等事故发生。

2.环境卫生管理：保持物业管理区域的环境卫生，定期清理垃圾，确保公共区域无杂物。

3.设施设备管理：对物业管理区域内的设施设备进行维护和管理，确保设施设备的正常运行。

4.绿化管理：对物业管理区域内的绿化进行维护和管理，确保绿化区域的整洁美观。

5.停车场管理：对物业管理区域内的停车场进行维护和管理，确保停车场的秩序和安全。

6.其他服务：提供其他物业管理相关的咨询服务。

##第五章违约责任及赔偿标准

第八条违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用，需向乙方支付违约金，违约金为应付金额的10%。如甲方违反其他约定，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：如乙方未提供约定的物业管理服务，需向甲方承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准可另行协商确定。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（业主）：XXX，身份证号码：XXXXXX

乙方（物业管理公司）：XXX物业管理有限公司，统一社会信用代码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于XXXXXX的物业进行管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXXXX

2.物业类型：住宅/商业/办公等（具体类型）

3.物业地址：XXXXXX

4.建筑面积：XXXXXX平方米

5.绿化率：XXXXXX%

6.停车位：XXXXXX个

7.其他基本情况：XXXXXX

二、委托管理事项

1.房屋维修、养护管理：乙方应对物业的房屋共用部位、共用设施设备进行维修、养护管理，并确保其正常运行。

2.物业管理区域内的安全护卫管理：乙方应加强物业管理区域内的安全护卫工作，确保物业安全。

3.物业管理区域内的环境卫生管理：乙方应负责物业管理区域内的环境卫生工作，保持环境整洁、美观。

4.物业管理区域内的绿化管理：乙方应加强物业管理区域内的绿化管理，提高物业绿化率。

5.停车场（库）及车辆停放管理：乙方应制定完善的停车场（库）管理制度，确保车辆停放有序、安全。

6.消防管理服务：乙方应加强物业管理区域内的消防管理，确保消防设施完好有效。

7.其他委托管理事项：XXXXXX

三、委托管理期限

本合同委托管理期限为X