租赁解约协议书5篇.docx

租赁解约协议书5篇

篇1

甲方：XXX，身份证号码：XXXX

乙方：XXX，身份证号码：XXXX

丙方：XXX，身份证号码：XXXX

鉴于：

1.甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订《租赁合同》，约定甲方将其房屋出租给乙方使用，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.丙方与甲方于XXXX年XX月XX日签订《抵押合同》，约定丙方将其财产抵押给甲方，作为《租赁合同》的担保。

3.乙、丙双方因故需要提前解除上述两份合同，甲方同意解除。

现经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：

一、租赁合同解除

1.乙方向甲方提出提前解除《租赁合同》的申请，甲方同意解除。

2.《租赁合同》自乙、丙双方正式签署本协议之日起解除，双方互不承担违约责任。

二、抵押合同解除

1.丙方向甲方提出提前解除《抵押合同》的申请，甲方同意解除。

2.《抵押合同》自乙、丙双方正式签署本协议之日起解除，双方互不承担违约责任。

三、租金及费用结算

1.截止本协议签署之日，乙方已支付租金至XXXX年XX月XX日。根据《租赁合同》的约定，乙方应支付甲方租金至XXXX年XX月XX日。经协商，乙方应于本协议签署之日起XX日内向甲方支付剩余租金及物业管理费等费用。具体金额以甲方出具的正式发票为准。

2.若乙方未能按期支付上述费用，甲方有权自逾期之日起按每日万分之五的比例向乙方收取滞纳金。滞纳金自乙方逾期之日起计算，至乙方实际支付之日止。滞纳金以甲方出具的正式发票为准。

四、保证金退还及赔偿金支付

1.甲方应于收到乙方支付的全部租金及物业管理费等费用之日起XX日内，将乙方已支付的保证金退还给乙方。具体金额以甲方出具的正式发票为准。

2.因乙、丙双方提前解除合同，给甲方造成了一定的经济损失。经协商，乙、丙双方应共同向甲方支付赔偿金。赔偿金的具体金额为乙方已支付租金的XX%。乙、丙双方应于本协议签署之日起XX日内将赔偿金支付给甲方。

五、其他事项

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。若任何一方违约，另一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在《租赁合同》和《抵押合同》解除后，乙、丙双方应立即停止以甲方的名义从事任何活动。若因乙、丙双方继续使用甲方的名义从事活动而给甲方造成损失的，乙、丙双方应承担全部责任。

4.本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行协商解决。协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

丙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于：

1.甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了房屋租赁合同，约定乙方承租甲方位于XXXX的房产。

2.因双方协商一致，同意解除该租赁合同。

3.乙方已向甲方支付了租金，甲方同意退还乙方未使用租期的租金。

4.双方同意，乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，归甲方所有，乙方不得拆除。

5.双方已就租赁期间可能存在的争议进行了友好协商，达成了一致意见。

现双方就解除租赁合同事宜，达成如下协议：

一、协议内容

1.双方一致同意解除XXXX年XX月XX日签订的房屋租赁合同。

2.甲方同意退还乙方未使用租期的租金，具体金额按合同约定计算。

3.乙方在租赁期间对房屋进行的装修、装饰等改动，归甲方所有，乙方不得拆除。

4.双方已就租赁期间可能存在的争议进行了友好协商，达成了一致意见。

5.乙方应在协议签订后XX日内将房屋交还甲方，逾期交还房屋的，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。

6.甲方应在协议签订后XX日内退还乙方未使用租期的租金。

7.双方同意，本协议签订后，即行生效。

二、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本协议，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时交还房屋，每逾期一天，应向甲方支付违约金XX元。甲方如未能按时退还租金，每逾期一天，应向乙方支付违约金XX元。

3.因违约方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

三、争议解决

1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可