店面转让租赁合同(合同范本)8篇.docx

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店面转让租赁合同(合同范本)8篇

篇1

甲方(出让方):

姓名:XXX

地址:XXX

联系方式:XXX

乙方(受让方):

姓名:XXX

地址:XXX

联系方式:XXX

鉴于甲方拥有位于XXXX的店面,现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务,达成如下协议:

一、店面基本情况

1.店面地址:位于XXXX的店面,面积为XX平方米。

2.店面设施:包括XXXX。

3.租赁期限:自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式:年租金为人民币XX元,乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。

二、转让条件及约定

1.甲方需确保店面具备正常经营条件,并保障乙方的经营权益。

2.乙方需按时向甲方支付租金,并遵守租赁期限内的各项约定。

3.甲方需协助乙方办理相关经营手续,并提供必要的支持。

4.乙方在租赁期限内不得擅自转租或转让店面,如需转租或转让,需提前征得甲方同意。

5.租赁期满后,乙方需将店面归还给甲方,并确保店面设施完好。如乙方需要继续租赁,需提前与甲方协商续租事宜。

三、违约责任及赔偿标准

1.甲方如违反合同约定,需向乙方支付违约金人民币XX元,并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定,需向甲方支付违约金人民币XX元,并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方需确保店面设施的正常使用,如因甲方原因导致店面设施损坏或无法正常使用,甲方需承担相应的赔偿责任。

4.乙方需合理使用店面设施,如因乙方原因导致店面设施损坏或无法正常使用,乙方需承担相应的赔偿责任。

四、争议解决方式及管辖法院

1.如双方因合同履行产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方可根据实际需要,对本合同进行补充或修改,但须经双方协商一致并书面确认。补充或修改后的合同与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜,可依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。如法律法规有修改或更新,则以修改或更新后的法律法规为准。

4.双方应严格遵守本合同的各项约定,确保合同的顺利实施。如有违约行为,违约方应承担相应的法律责任。

篇2

本合同在______年______月______日签订。

出租方:______(以下简称甲方)

承租方:______(以下简称乙方)

甲方将其位于______的店面出租给乙方,经双方友好协商,达成以下条款:

第一条租赁房屋状况

1.甲方将其位于______的店面出租给乙方,供乙方经营使用。

2.租赁房屋建筑面积______平方米,具体面积以产权登记为准。

3.租赁房屋目前状况良好,内部装修完好,设备设施齐全。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后,乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币______元(大写:______),于每年______月______日前支付。

2.乙方支付租金的方式为银行转账,甲方提供账户信息如下:

-账户名称:______

-账号:______

-开户行:______

3.如果乙方未能按时支付租金,每逾期一天,甲方有权按未支付租金的千分之五收取滞纳金。

第四条房屋用途及使用规定

1.乙方租赁该房屋用于经营______,不得擅自改变用途。

2.乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋及其设施,不得擅自拆改、扩建或增添。如需进行装修或改造,应事先征得甲方同意。

4.因乙方使用不当或过失造成房屋及其设施损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。

第五条房屋维修及保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修和维护,日常维修由乙方自行负责。

2.乙方在使用过程中,应定期对房屋及其设施进行维护和保养,确保其处于良好状态。

3.因维修保养不当造成的事故或损失,由乙方自行承担责任。

第六条合同解除及终止

1.在租赁期内,如一方违

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