三方房屋租赁合同模板6篇.docx

三方房屋租赁合同模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

次承租方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，乙方再出租给丙方，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于市区，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方保证该房屋符合出租条件，具有完全的出租权利。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方和丙方应当返还房屋。

三、租金及支付方式

1.甲方同意乙方将房屋转租给丙方，并收取一定的租金。租金为每月人民币元，共计年租金为人民币元。

2.乙方应当按季向甲方支付租金，支付时间为每季度的第一个月。丙方应当按月向乙方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.租赁期间，如遇国家或地方政策调整，导致甲方或乙方无法继续履行本合同的，本合同自政策调整之日起自动终止，租金按照实际使用时间计算。

四、其他费用及支付方式

1.租赁期间，甲方负责支付房屋的物业管理费、供暖费、垃圾清运费等费用。乙方和丙方应当共同承担水费、电费、燃气费等费用。

2.乙方和丙方应当在租赁期满时，将房屋恢复原状并清理垃圾。甲方有权扣除一定的保证金作为房屋恢复和垃圾清理的费用。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定交付房屋或者交付的房屋不符合出租条件，导致乙方和丙方无法正常使用房屋的，甲方应当承担违约责任，并赔偿乙方和丙方的全部损失。

2.乙方未按照合同约定向甲方支付租金或者将房屋转租给丙方的，乙方应当承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。同时，甲方有权解除本合同并收回房屋。

3.丙方未按照合同约定向乙方支付租金或者对房屋造成损坏的，丙方应当承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。同时，乙方有权解除本合同并收回房屋。

六、合同解除和终止

1.租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲乙丙三方均不承担违约责任，本合同自不可抗力因素发生之日起自动终止。

2.租赁期满或者合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方和丙方应当返还房屋并结清所有费用。如有未结清的款项，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金。

3.租赁期间，如遇国家或地方政策调整导致甲方或乙方无法继续履行本合同的，本合同自政策调整之日起自动终止。租金按照实际使用时间计算。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中发生争议时，甲乙丙三方应当友好协商解决。协商不成的，可以通过仲裁或者诉讼的方式解决。具体仲裁机构或法院由甲乙丙三方共同协商确定。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款应当继续履行。

八、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自签字之日起生效。

2.租赁期间，如遇特殊情况需要解除本合同的，应当提前通知对方并取得对方的同意。未提前通知对方的，应当承担违约责任并赔偿对方的全部损失。

3.租赁期间，如遇不可抗力因素导致房屋损坏的，甲方应当负责维修并承担相应的费用。如维修费用超出甲方应承担的范围，超出部分由乙丙双方共同承担。

4.租赁期满或者合同解除后，乙丙双方应当共同对房屋进行清理并恢复原状。如有未结清的款项或损坏的房屋部分未修复的，甲方有权扣除乙方的保证金作为违约金和赔偿金。

5.本合同未尽事宜由甲乙丙三方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

6.租赁期间内所欠费用及违约金等均由乙方向甲方结算与收取；因乙方向甲方借款而产生的利息及违约金等均由乙方向甲方结算与收取；丙方向乙方所交保证金由乙方向甲方转交并保存直至合同期满或合同提前解除时由甲方返还给丙方（在扣除因丙方过错所造成的损失后）。

7.租赁期间内所欠费用及违约金等均由乙方向甲方结算与收取；因乙方向甲方借款而产生的利息及违约金等均由乙方向甲方结算与收取；如合同提前解除时所产生的相关费用及违约金等均由乙方向甲方结算与收取（在扣除因丙方过错所造成的损失后）。如因丙方过错导致合同提前解除时所产生的相关费用及违约金等均由乙方向甲方结算与收取（在扣除因丙方过错所造成的损失后）。如因不可抗力因素

篇2

合同编号：XXXX-LS-0527

出租方（以下简称“甲方”）：XXXX房地产开发有限公司

承租方（以下简称“乙方”）：XXXX科技有限公司

次承租方（以下简称“丙方”）：XXXX生物科技有限公司

第一条：房屋基本情况

甲方拥有位于XXXX市XXXX区XX