建筑工程专用合同模板8篇.docx

建筑工程专用合同模板8篇

篇1

发包方（全称）：

承包方（全称）：

工程名称：

工程地点：

建筑面积：

发包方工作：

1.发包方在开工前应取得建设用地规划许可证，并办理好有关用地手续。

2.发包方应在开工前完成征地拆迁工作，保证施工现场无障碍物。

3.发包方负责协调各工种之间的配合工作，确保施工顺利进行。

4.发包方负责提供施工所需的水、电、气等资源，并承担相关费用。

5.发包方负责监督承包方的施工质量、进度和安全，确保工程按时、按质完成。

承包方工作：

1.承包方应按照发包方的要求，完成工程施工图纸的设计工作。

2.承包方应按照施工图纸的要求，组织施工队伍进行施工。

3.承包方应确保施工质量符合国家相关标准，并按时完成施工任务。

4.承包方应遵守施工安全规定，确保施工过程中无安全事故发生。

5.承包方应及时与发包方沟通，解决施工过程中出现的问题。

合同工期：

本合同工期为XX天，自开工之日起计算。如因发包方原因或不可抗力因素导致工期延误，经双方协商后可适当顺延。

工程质量：

本工程质量应符合国家相关标准，并达到发包方的要求。如因承包方原因导致工程质量不符合要求，承包方应承担相应的责任。

工程价款及支付方式：

1.本工程总价款为人民币XX元（大写：XX）。

2.支付方式：发包方应按照双方约定的支付节点，向承包方支付相应的工程款。具体支付节点如下：

（1）合同签订后，发包方向承包方支付合同总价款的XX%；

（2）主体结构施工完成，发包方向承包方支付合同总价款的XX%；

（3）装修施工完成，发包方向承包方支付合同总价款的XX%；

（4）工程竣工验收合格后，发包方向承包方支付合同总价款的剩余部分。

3.如发包方未能按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任。

验收与保修：

1.工程竣工后，发包方应组织相关单位进行验收，并出具验收报告。如验收不合格，承包方应按照发包方的要求进行整改。

2.本工程保修期为XX年，自竣工验收之日起计算。在保修期内，承包方应对工程质量问题承担保修责任。

3.保修期满后，如发包方需要继续维修服务，可与承包方另行协商签订维修合同。

违约责任：

1.如发包方未能按照约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给承包方造成的损失。

2.如承包方未能按照约定完成施工任务或施工质量不符合要求，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因此给发包方造成的损失。

3.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

争议解决：

1.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他合同义务双方仍应继续履行。

3.双方应严格遵守生效裁判文书确定的义务，如一方不履行生效裁判文书确定的义务的，另一方可向人民法院申请强制执行。

篇2

合同编号：_________

甲方（发包方）：_________

乙方（承包方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本建设工程施工事项协商一致，特签订本合同。

一、工程概况

1.工程名称：_________

2.工程地点：_________

3.工程内容：_________

4.工程造价：_________

二、施工工期

1.开工日期：_________

2.竣工日期：_________

3.合同工期：_________天。

三、质量标准

1.工程质量标准：_________

2.乙方必须严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行工程施工，并接受甲方代表的监督检查。

四、合同价款及支付方式

1.合同价款：_________元。

2.支付方式：_________

五、履约保证金及返还方式

1.乙方在合同签订前向甲方交纳履约保证金_________元。甲方在乙方施工至基础工程完成后返还_________%。主体工程完成后返还_________%。全部工程竣工后返还剩余的_________%。如果乙方在施工过程中存在违约行为，甲方有权扣除履约保证金作为违约金