开发商首付借款合同模板6篇.docx

开发商首付借款合同模板6篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、借款金额及用途

1.甲方同意向乙方借款人民币（大写）______元整（￥______元），用于支付房屋首付款。

2.乙方同意向甲方提供上述金额的贷款，用于甲方支付房屋首付款。

二、借款期限及还款方式

1.本合同项下的借款期限为______年，自乙方实际提供贷款之日起计算。

2.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息，具体还款金额及还款时间以乙方出具的还款计划表为准。

三、利率及费用

1.本合同项下的贷款利率为年利率______，自乙方实际提供贷款之日起计算。

2.甲方同意向乙方支付贷款手续费，手续费金额为贷款金额的______%，即人民币（大写）______元整（￥______元）。

3.乙方将手续费扣除后，将剩余贷款金额支付至甲方指定的银行账户。

四、担保及保证

1.甲方同意将其所购房屋作为本合同的担保物，确保本合同的履行。

2.甲方应保证其所购房屋具有完整的产权，无其他抵押、查封等权利限制。

3.乙方有权在甲方未按时还款或违反本合同约定的情况下，对担保物进行处置，以实现其债权。

五、违约责任

1.甲方如未按时还款或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

2.乙方如未按时提供贷款或违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（借款人）：______

乙方（贷款人）：______

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出借人）：[XX银行]

乙方（借款人）：[XX房地产开发商]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方借款用于支付购房首付款事宜达成一致，特订立本合同，以资双方共同遵守。

第一条借款用途

1.1乙方向甲方借款，甲方同意提供首付借款，用于乙方支付购房首付款。

1.2乙方应保证借款的专款专用，不得挪作他用。

第二条借款金额及期限

2.1借款金额：人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

2.2借款期限：自本合同签订之日起至乙方支付完购房首付款之日止。

第三条借款利率及支付方式

3.1本次借款利率为年利率XX%，自甲方实际提供借款之日起计算。

3.2乙方应按照等额本息还款法向甲方支付利息，每期还款金额为[XX]元（大写：[XX]元整），共分XX期还清。

3.3乙方应按时足额将还款存入甲方指定的账户，甲方在收到款项后，应出具收款凭证。

第四条借款担保

4.1乙方以位于[XX市][XX区][XX街道][XX号]的房产作为本次借款的抵押物，抵押物价值为人民币[XX]元（大写：[XX]元整）。

4.2抵押物需在办理抵押登记手续后，甲方才发放借款。

4.3若乙方未能按时足额还款，甲方有权依法处置抵押物，以收回借款本息。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权了解乙方的借款用途，并监督乙方按照约定用途使用借款。

5.2甲方有权按照约定收取利息，并确保借款安全。

5.3甲方应按照乙方提供的账户信息，及时足额提供借款。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定用途使用借款，并确保专款专用。

6.2乙方应当按时足额向甲方支付利息，并确保还款安全。

6.3乙方应积极配合甲方办理抵押登记手续，确保抵押物的合法有效性。

第七条违约责任

7.1若乙方未能按时足额还款，甲方有权按照逾期天数加收罚息，罚息利率为原利率上浮XX%。

7.2若乙方挪用借款，甲方有权立即收回借款本息，并加收罚息。

7.3若乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

第八条合同解除和终止

8.1若乙方按时足额还款，且未违反本合同其他约定