回迁安置房买卖合同范本(2024版).docx

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回迁安置房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：回迁安置房的基本情况

3.1房产的地理位置与描述

3.2房产的建筑面积与结构

3.3房产的权属状况

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

4.2付款方式及期限

4.3付款的保证与违约责任

第五章：房产交付与验收

5.1交付的条件与时间

5.2验收的标准与程序

5.3交付后的保修责任

第六章：产权登记与过户

6.1产权登记的义务与程序

6.2过户的条件与责任

6.3过户费用的承担

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

7.2违约责任的承担方式

7.3违约赔偿的计算方法

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的权利与条件

8.3合同终止的情形与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的解释权

10.2合同的生效条件

10.3其他约定事项

第十一章：签字栏

11.1甲方签字

11.2乙方签字

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号_______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在回迁安置房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的公平、公正和合法性。

1.2合同的法律依据

本合同的订立、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方出售给乙方的回迁安置房的交易行为。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系电话：。

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利与义务

甲方应保证所售房产的权属清晰，无争议，并按合同约定交付房产。

2.3.2乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付房款，并有权要求甲方按时交付符合约定条件的房产。

第三章：回迁安置房的基本情况

3.1房产的地理位置与描述

房产位于______，具体描述包括______。

3.2房产的建筑面积与结构

房产建筑面积为______平方米，结构类型为______。

3.3房产的权属状况

房产权属证明文件编号为______，权属状态为______。

第四章：交易价格与支付方式

4.1交易价格的确定

房产的交易价格为人民币（大写）：______元整。

4.2付款方式及期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款应于______前支付完毕。

4.3付款的保证与违约责任

乙方逾期支付房款，应按未付款项的______%支付违约金。

第五章：房产交付与验收

5.1交付的条件与时间

甲方应于______年______月______日前，将符合合同约定条件的房产交付给乙方。

5.2验收的标准与程序

房产交付时，乙方有权按照合同约定的标准进行验收，验收程序包括______。

5.3交付后的保修责任

甲方对交付的房产承担自交付之日起______年的保修责任。

第六章：产权登记与过户

6.1产权登记的义务与程序

甲方负责在房产交付后______日内完成产权登记，并将相关证明文件移交给乙方。

6.2过户的条件与责任

房产过户的条件为______，甲方应协助乙方完成过户手续。

6.3过户费用的承担

过户过程中产生的费用由______方承担。

第七章：违约责任

7.1违约的定义与认定

违约行为包括但不限于______。

7.2违约责任的承担方式

违约方应承担违约责任，具体方式包括______。

7.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法为______。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

合同变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2合同解除的权利与条件

一方有权在______情况下解除合同。

8.3合同终止的情形与后果

合同终止后，双方应按照______处理相关事宜。

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

合同争议首选协商解决，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决的程序

争议解决应遵循______程序。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十章：附则

10.1合同的解释权

本合同的最终解释权归______所有。

10.2合同的生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。