2024租赁合同范本简单版新版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物

1.2乙方承租上述租赁物，并按本合同约定支付租金。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。乙方应在租赁期满后____个工作日内，向甲方支付租赁物损坏、遗失或需清洁、整理的费用，费用金额双方协商确定。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方盖章生效。

4.2在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同义务的，另一方有权解除本合同。

4.3租赁期满后，本合同自动解除。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2如因不可抗力导致一方无法履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可以协商部分或全部免除违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方的合法权益：在签订合双方应充分了解自己的权益和义务，确保合同内容符合法律法规，避免因合同条款不完善导致的纠纷。

解决办法：在签订合同前，双方可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

2.明确租赁物的范围和条件：合同中应明确租赁物的名称、数量、质量、用途等，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的具体情况，包括品牌、型号、新旧程度等。

3.租赁期限和租金：租赁期限和租金应明确约定，以免在履行过程中产生纠纷。

解决办法：在本合同的第二条和第三条中，详细约定租赁期限、租金及支付方式。

4.违约责任：双方应明确违约责任，以便在违约情况下追究对方的责任。

解决办法：在本合同的第五条中，约定违约责任及赔偿金的具体数额。

5.争议解决：双方应在合同中约定争议解决方式，以避免在发生争议时无法及时解决。

解决办法：在本合同的第六条中，约定争议解决方式为友好协商，协商不成的可向法院提起诉讼。

6.合同的履行、变更和解除：双方应明确合同的履行、变更和解除条件，以免在实际操作中产生纠纷。

解决办法：在本合同的第四条中，约定合同的变更和解除条件及程序。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指依法租赁他人财产并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的财产，包括房屋、设备、物品等。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

6.违约责任：指一方未履行合同义务时，应承担的赔偿责任。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租房产给承租人。

2.企业或个人租赁办公设备、仪器、车辆等给承租人。

3.出租方与承租方之间的其他财产租赁事宜。

补充条款：

1.宠物饲养：如承租方需在租赁物内饲养宠物，应事先征得出租方同意，并支付额外押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，作为宠物饲养的保证金。如宠物造成租赁物损坏，则从保证金中扣除相应费用。租赁期满后，承租方如无损坏租赁物，保证金全额退还。

2.维修责任：租赁期间，因正常使用导致的租赁物损坏，由出租方负责维修；非正常使用导致的损坏，由承租方负责维修。

3.保险：出租方建议承租方在租赁期间为租赁物购买相应的保险，以保障双方的权益。

4.房屋押金：承租方在签订合应向出租方支付房屋押金人民币（大写）