砖混结构砌体分包协议.docx

砖混结构砌体分包协议

合同编号：__________

砖混结构砌体分包协议

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为砖混结构建筑项目的业主，需对该项目进行砌体施工；乙方具备砌体施工的专业技术及经验，自愿承接该项目的砌体分包工作。为了明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：包括但不限于砖墙、砖柱、砖基础等砌体结构的施工。

第二条双方义务

2.1甲方义务

（1）甲方应按照约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件及所需的施工图纸、技术资料等相关资料。

（2）甲方应按照约定的时间和要求，向乙方支付工程进度款及工程质量保证金。

（3）甲方应协调解决乙方在施工过程中遇到的其他问题，确保工程的顺利进行。

2.2乙方义务

（1）乙方应按照约定的时间和质量要求，完成砌体施工任务。

（2）乙方应严格按照施工图纸、技术规范和施工工艺进行施工，确保工程质量。

（3）乙方应承担施工过程中发生的安全事故及质量问题的责任。

（4）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。

第三条工程进度与质量

3.1工程进度

（1）乙方应按照甲方提供的施工进度计划，合理安排施工力量，确保工程按时完成。

（2）乙方应提前向甲方报告施工进度，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通，调整施工进度。

3.2工程质量

（1）乙方应严格按照国家和行业的质量标准、规范和工艺要求进行施工。

（2）乙方应建立健全质量管理体系，加强过程控制，确保工程质量。

（3）乙方应对施工过程中出现的质量问题及时进行整改，确保工程质量符合要求。

第四条工程价款及支付方式

4.1本工程的砌体分包价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付工程进度款，工程完成后支付剩余的30%作为工程质量保证金。具体支付方式如下：

（1）甲方在每个支付周期内，根据乙方提交的工程进度报表，核实已完成工程量，按照约定的单价计算应付工程款。

（2）甲方在核实工程质量无误后，支付剩余的30%工程质量保证金。

第五条合同的变更、解除与终止

5.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本协议。

5.2下列情况下，本协议可以终止：

（1）工程完成后，甲方支付完毕全部工程款。

（2）双方协商一致，提前终止本协议。

（3）一方严重违反本协议，另一方有权终止本协议。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方逾期交付工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期交付工程价款的0.5%。

6.3乙方未达到约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方整改，并按不合格工程价款的20%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完成并支付完毕全部工程款之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.技术资料

3.施工进度计划

4.工程量清单

5.工程质量标准规范

6.施工工艺说明

7.安全事故及质量问题记录

8.工程进度报表

9.工程付款凭证

10.违约金计算依据

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期交付工程：指乙方未按照约定的时间和要求完成砌体施工任务。

2.乙方未达到约定的工程质量标准：指乙方施工的砌体工程不符合国家和行业的质量标准、规范和工艺要求。

3.甲方未按时支付工程进度款：指甲方未按照约定的时间和要求向乙方支付工程进度款。

4.甲方未支付工程质量保证金：指甲方在工程完成后未支付剩余的30%作为工程质量保证金。

5.甲方未协调解决乙方在施工过程中遇到的问题：指甲方未按照约定履行协调解决乙方在施工过程中遇到的其他问题。

三、法律名词及解释：

1.砌体施工：指用砖、砌块等建筑材料按一定的技术规范和工艺要求砌筑墙体、柱子、基础等结构的过程。

2.分包：指总包单位将其所承包的工程中的部分工程或工作量转包给其他