太原住宅租赁合同(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

太原住宅租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的基本原则

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

2.2乙方（承租方）基本信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物业

3.1物业位置与面积

3.2物业的设施与装修状况

3.3物业的使用性质与限制

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

4.2租赁期限的续签与终止

4.3租赁期限的变更

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付方式

5.2租金的调整机制

5.3租金的支付时间与逾期责任

第六章：押金与保证金

6.1押金的金额与支付

6.2押金的退还条件

6.3保证金的相关规定

第七章：物业的使用与维护

7.1物业的使用规定

7.2物业的维护责任

7.3物业的维修与保养

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与程序

8.2转让的条件与程序

8.3转租与转让的法律后果

第九章：违约责任

9.1违约责任的确定

9.2违约赔偿的范围与计算方法

9.3违约责任的免除与限制

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的法律效力

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他需要明确的事项

第十二章：签字栏

12.1双方签字

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附件

13.1物业照片与设施清单

13.2相关法律文件与证明

13.3其他相关附件

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在太原地区住宅租赁中的权利、义务和责任，确保租赁关系的合法性和稳定性。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

1.3合同的基本原则

双方应遵循公平、诚信的原则，依法履行合同义务，确保租赁关系的顺利进行。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）基本信息

甲方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.2乙方（承租方）基本信息

乙方名称：，地址：，法定代表人或授权代表：______。

2.3双方的权利与义务

双方应根据合同约定，履行各自的权利和义务，确保租赁物业的正常使用和管理。

第三章：租赁物业

3.1物业位置与面积

物业位于______，建筑面积为______平方米。

3.2物业的设施与装修状况

物业内部设施包括______，装修状况为______。

3.3物业的使用性质与限制

物业仅限用于居住用途，不得用于任何违法活动或违反合同约定的其他用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁期限的起止日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的续签与终止

租赁期满前______个月，双方可协商续签事宜。任何一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方。

4.3租赁期限的变更

租赁期限内，双方可协商变更租赁期限，但需签订书面补充协议。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的金额与支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

5.2租金的调整机制

租金在租赁期内每______年可调整一次，调整幅度不超过______%。

5.3租金的支付时间与逾期责任

乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额的______%作为违约金。

第六章：押金与保证金

6.1押金的金额与支付

乙方应于签订合同时支付押金______元，押金用于保障甲方的权益。

6.2押金的退还条件

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

6.3保证金的相关规定

如双方约定保证金，乙方应于______支付保证金______元，用于保障租赁期间的额外责任。

第七章：物业的使用与维护

7.1物业的使用规定

乙方应合理使用物业，并遵守相关法律法规及社区管理规定。

7.2物业的维护责任

甲方负责物业的结构性维护，乙方负责日常使用中的维护。

7.3物业的维修与保养

物业出现非乙方原因造成的损坏时，甲方应及时维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

以上为合同前半部分内容，后续章节内容将在后续提问中继续完善。

第八章：物业的转租与转让

8.1转租的条件与程序

未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租给第三方。转租需满足______条件，并遵循______程序。

8.2转让的条件与程序

乙方在租赁期间若需转让租赁权，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意后按照______程序办理。

8.3转租与转让的法律后果

转租或转让后，乙方对甲方的责任不因转租或