深圳市 住房租赁合同7篇.docx

深圳市住房租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋产权人，身份证号码：XXXXXX。

乙方（承租方）：深圳市XX区XX街道XX号房屋承租人，身份证号码：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及深圳市相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于深圳市XX区XX街道XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修状况为XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币XX元，租赁期间乙方共需支付租金XXXX元。

2.乙方应于每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方，甲方收款账户信息如下：开户行：XXXX银行深圳分行，账户名称：XXXX，账号：XXXXXX。

3.若乙方未能按期支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付逾期租金XX%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方在签订本合同当日，需向甲方支付押金人民币XX元。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后X个工作日内，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修保养由乙方负责。乙方应定期对房屋及其设施进行维护和保养，确保其处于良好状态。

2.因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.甲方提供给乙方的房屋为毛坯房，乙方需自行装修并承担装修费用。装修风格和材料应符合相关环保和安全标准。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时支付物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。具体费用标准按相关部门规定执行。

2.乙方需自行承担其在租赁期间产生的垃圾清运费、网络费等其他费用。

3.甲方需提供给乙方水电表和燃气表的初始读数，乙方需在租赁期满时将实际使用的水电燃气用量告知甲方，并结清相关费用。

七、合同解除和终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在X个工作日内将房屋交还甲方，并结清所有费用。

2.若乙方存在以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同：

（1）未按约定支付租金或押金逾期超过XX日的；

（2）擅自改变房屋用途或结构造成严重损坏的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）其他严重违约情形。

3.合同终止时，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求进行整改后交还甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后X个工作日内将剩余押金退还给乙方。

八、违约责任

1.若一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。

2.乙方逾期支付租金或押金的，除应补交欠款外，还需承担滞纳金及违约金责任。滞纳金按逾期租金或押金的XX%计算，违约金按逾期租金或押金的XX%计算。

3.乙方擅自改变房屋用途或结构造成严重损坏的，应承担修复费用并赔偿甲方因此产生的损失。

4.若乙方利用房屋进行违法活动或存在其他严重违约情形的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议由双方协商解决若协商不成任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间除涉及争议部分外其他条款仍应继续履行。十、其他事项1.

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于深圳市[地址]的住房，乙方有租赁该住房的需求，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

本次租赁的住房位于深圳市[地址]，建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]。

二、租赁期限

本次租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月[租金金额