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2024北京朝阳区租房合同电子版

立约人：_____单位名称：_____地址：

电话：_____

承租人：_____姓名：_____原籍：_____身份证号码：_____

甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵

守。

一、甲方同意将座落在区镇街号的房屋出租给乙方作使用。房屋

使用面积平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法

律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋月租金为元;租赁期限共计____个月。

租金按____月结算，由乙方于每月的____日前向甲方交纳租金。

四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

依约将房屋及设备交付乙方使用。

负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。

如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁

协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方

负责赔偿。

甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

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租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书

面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租

权，并应订立新的租赁合同。

如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居

住人办理合同更名手续。

五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互

换。

未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设

备。

要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，

应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第

三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需

继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。

乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲

方。

六、违约责任：

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任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋

租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任

方承担。

乙方逾期交付租金，应付违约金。

租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除

有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免

承担责任。

九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市

房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不

成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份;一份送房屋土地管理机

关备案。

十五、双方约定的其他事项：

甲方甲方：乙方：

_____

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委托代理人：委_____托代理人：_____

联系地址、电话：_____联系地址、电话：_____

日期：____年____月____日

2024北京朝阳区租房合同电子版（二）

出租人(甲方)：_____