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房地产联合开发协议6篇

篇1

协议签订双方：

甲方：_________，以下简称甲方

乙方：_________，以下简称乙方

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释的规定，共同协商并达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目位置：_________

3.项目规模：_________

4.项目用途：_________

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供资金和技术支持。

2.甲方和乙方共同成立一个合资企业，共同进行房地产开发。

3.合资企业的股权比例为甲方占_________%，乙方占_________%。

4.合资企业的经营范围仅限于房地产开发和销售。

三、权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供资金和技术支持。

（2）甲方有权参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

（3）甲方应当为乙方提供必要的支持和协助，确保乙方在合作中的权益得到保障。

（4）甲方应当履行必威体育官网网址义务，对合作中的商业机密和内部信息必威体育官网网址。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地使用权。

（2）乙方有权参与项目的决策和管理，确保项目的顺利进行。

（3）乙方应当为甲方提供必要的支持和协助，确保甲方在合作中的权益得到保障。

（4）乙方应当履行必威体育官网网址义务，对合作中的商业机密和内部信息必威体育官网网址。

四、违约责任

1.如果一方违反协议约定，导致合作无法顺利进行，违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.如果甲方未按照协议约定提供土地使用权，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

3.如果乙方未按照协议约定提供资金和技术支持，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.甲乙双方在合作过程中发生争议时，应当首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，除涉及双方共同利益的事项外，双方应停止对其他事项的决策和管理，以确保合作不会受到进一步的影响。

3.争议解决后，双方应继续履行协议约定的义务，共同推动项目的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议解释权归甲乙双方共同所有。如有任何疑问或需要进一步解释的地方，双方应友好协商解决。

4.本协议签订后，甲乙双方向相关机构办理审批备案手续，以确保本协议的合法性和有效性。同时，双方应积极配合，确保项目按照协议约定的时间和质量要求进行。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订：

甲方：[XXXXX]

乙方：[XXXXX]

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的房地产项目，乙方拥有资金和经验，双方同意共同开发该项目。为了明确双方的权利和义务，特制定本联合开发协议。

第一条合作宗旨

双方本着互利共赢、共同发展的原则，充分发挥各自优势，共同参与房地产项目的开发，实现共同利益。

第二条合作范围

本次合作范围包括位于[XXXXX]的房地产项目。具体合作内容如下：

1.甲方负责提供项目用地及现有房产，乙方负责提供资金和技术支持；

2.双方共同成立项目公司，负责项目的具体开发和运营；

3.乙方负责项目的规划设计、建设施工及销售等环节。

第三条投资与资金管理

1.乙方根据项目需求提供相应的资金支持，确保项目的顺利进行；

2.双方共同设立项目资金专用账户，由双方共同管理；

3.乙方负责资金的筹措和调度，甲方对资金使用情况进行监督。

第四条权益分配

1.双方在项目中的权益分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%；

2.权益分配以项目公司实现的净利润为依据，按照双方约定的比例进行分配；

3.甲方有权优先收回其投资及应得收益，乙方有权在保证甲方权益的前提下，参与剩余收益的分配。

第五条风险与责任

1.甲方承担项目用地的风险，包括但不限于土地征收、拆迁补偿等；

2.乙方承担项目建设和销售环节的风险，包括但不限于规划设计、施工安全、销售风险等；

3.双方应共同承担项目运营中的其他风险，具体承担比例另行协商。

第六条协议生效