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建设工程计价-第二节设计概算的编制

1.【单项选择题】关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是（??）。

A.结构面积系数越大，设计方案越经济

B.房间平均面积越大，结构面积系数越小

C.结（江南博哥）构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关

D.结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

正确答案：B

参考解析：衡量单元组成、户型设计的指标是结构面积系数（住宅结构面积与建筑面积之比），系数越小设计方案越经济。因为，结构面积小，有效面积就增加。结构面积系数除与房屋结构有关外，还与房屋外形及其长度和宽度有关，同时也与房间平均面积大小和户型组成有关。房屋平均面积越大，内墙、隔墙在建筑面积所占比重就越小。

2.【单项选择题】某地拟建一办公楼，当地类似工程的单位工程概算指标为3600元／㎡。概算指标为瓷砖地面，拟建工程为复合木地板，每100㎡该类建筑中铺贴地面面积为50㎡。当地预算定额中瓷砖地面和复合木地板的预算单价分别为128元／㎡、190元／㎡。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25％。则用概算指标法计算的拟建工程造价指标为（??）元／㎡。

A.2918.75

B.3413.75

C.3631.00

D.3638.75

正确答案：D

参考解析：结构变化调整概算指标（元/m2）=J+Q?P?-Q?P?=3600+50／100×（190-128）×（1+25％）=3638.75元／㎡。

3.【单项选择题】某地拟建一工程，与其类似的已完工程单方工程造价为4500元／㎡，其中人工、材料、施工机具使用费分别占工程造价的15％、55%和10％，拟建工程地区与类似工程地区人工、材料、施工机具使用费差异系数分别为1.05、1.03和0.98。假定以人、材、机费用之和为基数取费，综合费率为25％。用类似工程预算法计算的拟建工程造价指标为（??）元／㎡。

A.3699.00

B.4590.75

C.4599.00

D.4623.75

正确答案：D

参考解析：先使用调差系数计算出拟建工程的工料单价。

类似工程的工料单价=4500×80%=3600（元/m2）

在类似工程的工料单价中，人工、材料、施工机具使用费的比重分别为18.75%、68.75%和12.5%。

拟建工程的工料单价=3600×（18.75%×1.05+68.75%×1.03+12.5%×0.98）=3699（元/m2）

则拟建工程适用的综合单价=3699×（1+25%）=4623.75（元/m2）

4.【单项选择题】下列平面形状中，建筑周长系数K周最小的是(??)。

A.圆形

B.方形

C.T形

D.L形

正确答案：A

参考解析：通常情况下建筑周长系数越低，设计越经济。圆形、正方形、矩形、T形、L形建筑的K周依次增大。

5.【单项选择题】在政府投资项目各阶段的工程造价中，一经批准将作为控制建设项目投资最高限额的是（??）。

A.投资估算

B.设计概算

C.施工图预算

D.竣工结算

正确答案：B

参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。政府投资项目设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限额。

6.【单项选择题】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（??）。

A.通风、空调工程概算

B.工器具及生产家具购置费概算

C.电气、照明工程概算

D.弱电工程概算

正确答案：B

参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。

选项A、C、D均属于单位建筑工程概算。

6.【单项选择题】单位工程概算按其工程性质可分为单位建筑工程概算和单位设备及安装工程概算两类，下列属于单位设备及安装工程概算的是（??）。

A.通风、空调工程概算

B.工器具及生产家具购置费概算

C.电气、照明工程概算

D.弱电工程概算

正确答案：B

参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。

选项A、C、D均属于单位建筑工程概算。

7.【单项选择题】按照国家有关规定，作为年度固定资产投资计划、计划投资总额及构成数额的编制和确定依据的是（??）。

A.经批准的投资估算

B.经批准的设计概算

C.经批准的施工图预算

D.经批准的工程决算

正确答案：B

参考解析：本题考查的是设计概算的概念及其编制内容。按照国家有关规定，政府投资项目编制年度固定资产投资计划，确定计划投资总额及其构成数额，要以批准的初步设计概算为依据，没有批准的初步设计文件及其概算，建设工程不能列入年度固定资产投资计划。

8.【单项选择题】某拟建工程初步设计已达到必要的深度，能够据此计算出扩大分项工程的工程量，则能较为