土地转让买卖合同模板5篇.docxVIP

土地转让买卖合同模板5篇

篇1

甲方：【卖方姓名或单位名称】，身份证号码：【卖方身份证号码】，联系电话：【卖方联系电话】。

乙方：【买方姓名或单位名称】，身份证号码：【买方身份证号码】，联系电话：【买方联系电话】。

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方达成以下协议：

第一条转让土地

甲方自愿将位于【土地详细地址】的土地转让给乙方，土地面积为【面积】平方米，土地用途为【用途】，土地性质为【性质】（如：国有土地使用权、集体土地使用权等）。

第二条转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币【金额】万元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起【天数】日内支付全部转让款项。

第三条转让期限

本次土地转让期限为【转让年限】年，自【开始日期】起至【结束日期】止。

第四条权利和义务

1.甲方保证对所转让的土地拥有完全的使用权，无任何权利瑕疵。

2.乙方受让后，享有该土地的使用权，并承担相应的管理和维护义务。

3.双方应共同遵守国家法律法规，不得擅自改变土地用途。

4.乙方在转让期限内，如需对土地进行开发、利用，应依法办理相关手续。

第五条违约责任

1.若甲方未能按照约定交付土地，则乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项。

2.若乙方未能按时支付转让款项，则甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因导致无法履行本合同，乙方应承担违约责任。

第六条不可抗力

若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第七条争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：__________日期：_______年___月___日

篇2

甲方（出让方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：___________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲方同意将其土地转让给乙方，乙方同意购买该土地的使用权，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米（具体面积以相关权属证明文件为准），土地用途为_____。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______元（大写：_______元整）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、权属证明文件及手续办理

1.甲方应当向乙方提供相关的权属证明文件，确保其对所转让土地拥有合法的使用权。

2.双方应当在协议签订后______日内，共同办理土地使用权转让的登记手续。

四、土地交付

甲方应当在乙方完成款项支付并办理完相关手续后______日内，将土地交付给乙方使用。

五、土地使用权年限

本协议所涉及的土地使用权年限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

六、双方责任与义务

1.甲方保证对所转让土地拥有合法的使用权，并保证在转让过程中不存在任何法律障碍。

2.乙方应当按时支付土地使用权转让款项，并履行相关义务。

3.双方应共同办理土地使用权转让登记手续，确保乙方取得合法土地使用权。

4.乙方在取得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任

1.若甲方未能按时交付土地或未能提供合法权属证明文件，应承担违约责任，并返还乙方已支付款项及利息。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。

八、不可抗力

若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争