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标准个人购房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的房产，乙方有购买该房产的意愿，双方经友好协商，达成以下购房合同：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产户型：__________

4.房产结构：__________

5.房产装修情况：__________

6.房产附属设施：__________

二、购房价款及支付方式

1.购房总价款：人民币__________元（大写：__________元整）

2.支付方式：__________（如银行转账、支票等）

3.付款时间：__________（如签订合同时支付、分期付款等）

4.甲方收到款项后，应出具合法有效的收据。

三、房产交付及验收

1.甲方应在收到全款后的合理时间内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋钥匙、房屋结构图等相关资料。

2.乙方应在收到房产后的合理时间内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，甲方应及时进行修复。

3.甲方应保证交付的房产与合同约定的相符，如存在重大差异，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产，应自逾期之日起，按日向乙方支付已付款项的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已付款项及支付利息。

2.乙方如未能按时支付购房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付款项的万分之五的违约金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同。

3.如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权证书的，甲方应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于购房款、利息、律师费等。

4.如因乙方的原因导致无法办理房屋产权证书的，乙方应承担相应的法律责任。

5.一方违约时，另一方有权要求其承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应友好合作，积极配合法院的调查取证工作。如有需要，双方同意接受法院的调查和调解。

3.在争议解决过程中，双方应本着公平、公正的原则，积极协商解决争议问题。如有需要，双方同意接受第三方的调解或仲裁机构的裁决。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

第一条房屋的基本情况

甲方将其所有的私有住房出售给乙方。该房屋位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，产权证号[产权证号]。

第二条房屋价格及付款方式

1.房屋总价款为人民币[总房价款]元整（大写：[总房价款]元整）。

2.乙方选择以下第[付款方式]种付款方式：

（1）一次性付清全部房款；

（2）分期支付房款，具体支付方式为：[具体支付方式]。

3.乙方如果选择分期支付房款，应确保在签订本合同时支付首期房款[首期房款]元整（大写：[首期房款]元整），剩余房款在签订本合同之日起[剩余房款支付时间]日内支付完毕。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在签订本合同之日起[交付时间]日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署房屋交接单。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

第四条产权过户登记

1.甲方应在房屋交付后[产权过户时间]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。

2.乙方应在房屋产权过户登记手续办理完毕后，及时向甲方支付剩余房款。

3.如果因甲方原因导致房屋产权过户登记手续未能按时办理，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

1.如果乙方未能按时支付房款，应按照逾期未付款的日万分之[逾期未付款比例]向甲方支付违约金。

2.如果甲方未能按时交付房屋或协助乙方办理房屋产权过户登记手续，应