房屋租赁合同签订证明文件清单.docx

房屋租赁合同签订证明文件清单

合同编号：__________

房屋租赁合同签订证明文件清单

甲方（出租方）：

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/营业执照号码：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

乙方（承租方）：

1.姓名/名称：________________

2.身份证号码/营业执照号码：________________

3.地址：________________

4.联系人：________________

5.联系电话：________________

第一条租赁房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3甲方产权证明文件编号：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。乙方逾期迁离的，甲方有权按每日__元收取滞留费。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.2在租赁期限内，甲方负责维修租赁房屋及附属设施的大修费用，小修费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

6.3乙方提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.2若甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

7.3若乙方未按照约定支付租金或提前解除本合同，甲方有权拒绝退还押金，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在签订本合同时，应按照诚实信用、公平原则履行合同义务。

8.3凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日

见证人（签字）：__________日期：

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件/营业执照复印件

2.乙方身份证复印件/营业执照复印件

3.房屋所有权证/不动产权证书复印件

4.房屋平面图

5.租赁房屋现状照片

6.租赁合同补充协议

7.房屋维修记录

8.租金支付凭证

9.押金收据

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合合同约定。

2.甲方未按约定维修租赁房屋，导致乙方无法正常使用。

3.乙方未按约定时间支付租金。

4.乙方未按约定使用租赁房屋，导致房屋损坏。

5.乙方提前解除合同，未按约定支付违约金。

6.任何一方提供虚假信息，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。

4.租