洛阳市商业市调报告 PPT.pptVIP

洛阳市商业市调报告

目录：城市商圈的格局分析商圈重点调研项目介绍3C产品和儿童体验乐园的占位商圈意向合作项目0203040501城市概况

洛阳市城市概况洛阳是中国四大古都之一，河南省第二大城市，中原经济区副中心城市铁路：陇海线、焦枝铁路、郑西高铁客运专线公路：连霍、二广、郑少洛；207、310、311、312国道纵横交错机场：开辟有至国内几十条航线交通：九省通衢、四通八达

洛阳市城市概况人口市区人口260.4万11所高校在校生14.5万人学校企事业科研机构600余家5个国家5A级景区旅游景区

洛阳市城市概况洛阳地铁规划4条线路，批复修建2条。1号线、2号线在建中。地铁1号线贯穿西工区商圈。地铁2号线经过洛龙新区商圈，距离商业项目最近的站点是开元大道站和展览西路站。

洛阳市商圈格局分析/商圈分布西工王府井商圈南昌路商圈洛龙新区商圈老城区商圈西工区商圈属于城市级核心商圈；代表商业：王府井百货、建业凯旋广场、新都汇南昌路商圈属于区域性商圈；代表商业：王府井购物中心、丹尼斯百货、万达广场、名门微生活洛龙新区商圈属于区域性商圈；代表商业：宝龙城市广场、泉舜购物中心、正大广场（2019年4月21日试营业）老城区商圈物业比较成旧，形态较为单一。

洛阳市商圈格局分析/洛龙新区商圈洛龙新区商圈以市政府周边商业为主，城市新兴的商圈，未来洛阳商业市场上新兴的力量。宝龙城市广场泉舜购物中心正大广场

洛阳市商圈格局分析/洛龙新区商圈住宅、写字楼洛龙新区商圈消费人群多以公务员、私营老板和新兴白领家庭为主

大家学习辛苦了，还是要坚持继续保持安静

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目宝龙城市广场一楼三楼二楼

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目三大运营商和3C品牌都在一楼的沿街店铺，店面装修一般。店铺形象较陈旧。宝龙城市广场

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目宝龙城市广场

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目宝龙城市广场3500平方米(调整招商中)二楼东南角原ktv3500平方米正在调整中，一楼同一位置是迪卡侬、三楼是影院。宝龙城市广场楼层规划较混乱，业态布局不清晰，为了填满而招商。经营状况一般。

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目泉舜购物

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目泉舜购物

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目泉舜购物

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目泉舜购物1万平方米（调改中）泉舜购物是洛龙新区，乃至洛阳市区较高端的大体量商业之一。经营状况良好。辐射全市的核心商业。项目4楼dodo梦想城、1万平方米的体量，经营状况不佳，现正在调改中。

商圈重点调研分析/2019开业项目正大广场

商圈重点调研分析/2019开业项目正大广场重点合作品牌项目商户正在进场装修，预计2019年4月21日开业。项目没有3C数码品类规划，我司项目已经推介过，有合适位置会推荐，保持近一步沟通。

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目洛龙新区商圈商业项目排名：泉舜购物、宝龙城市广场在招商调改中，正大广场4月21日开业，目前部分厂商还在进场装修中。

商圈重点调研分析/洛龙新区商圈项目区域商圈小结商圈地位发展现状未来格局洛阳新兴城市商圈，未来新区的商业中心区，能够和西工区商圈媲美的城市商业集中区。大型城市综合体商业云集，规模大，业态齐全，集中式商业项目多。区域商业体量大，未来竞争激烈，区域将分流市区消费客群，成为城市级商业圈。

洛阳市商圈格局分析/涧西区商圈万达广场名门微生活丹尼斯百货王府井购物中心

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目丹尼斯百货

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目王府井购物中心

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目王府井购物中心

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目王府井购物中心

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目名门微生活

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目名门微生活

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目名门微生活原滔博运动2000多平方米已调整出来二楼

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目万达广场

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目万达广场万达广场距离洛阳市电脑城专业市场较近，3C产品店面都在万达金街的沿街店铺。

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目万达广场

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目涧西区商圈商业项目排名：涧西区商圈目前有空位的商业为名门微生活，二楼正在调改中。

商圈重点调研分析/涧西区商圈项目区域商圈小结商圈地位发展现状未来格局涧西区南昌路商圈是