住宅换住宅合同7篇.docx

住宅换住宅合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲、乙双方均有换房需求，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下住宅换住宅合同协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有的住宅位于______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无纠纷。

2.乙方拥有的住宅位于______________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无纠纷。

二、换房意向

1.甲方同意将其名下的住宅与乙方进行交换，乙方同意接受甲方提出的换房要求。

2.换房后，甲方将取得乙方原有的住宅，乙方将取得甲方原有的住宅。

三、双方义务

1.甲乙双方应在合同签订后XX日内，办理房屋产权过户手续，确保换房后的产权归属清晰。

2.甲乙双方应互相协助，共同办理房屋交接手续，确保房屋内的设施、设备及物品完好无损。

3.甲乙双方应共同承担换房产生的税费，税费金额按照相关规定执行。

4.甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在换房过程中从事违法违规行为。

四、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按期办理房屋产权过户手续，乙方有权解除合同，并有权要求甲方承担违约责任。

3.若乙方未能按期支付换房产生的税费，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担违约责任。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方对以下事项达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同协议。

第一条住宅基本情况

甲方拥有位于____________________的住宅（以下简称“甲方住宅”），乙方愿意以另一套住宅（以下简称“乙方住宅”）进行交换。双方住宅的具体信息如下：

甲方住宅信息：

地址：____________________

面积：____________________

产权情况：____________________

附属设施：____________________

乙方住宅信息：

地址：____________________

面积：____________________

产权情况：____________________

附属设施：____________________

第二条交换目的和原则

双方本着公平、公正、自愿的原则，为改善居住条件，通过住宅交换实现互利共赢。

第三条交换条件

1.甲乙双方同意以等价方式进行住宅交换，具体价格由双方协商确定。

2.双方需确保所交换的住宅无抵押、无查封、无其他第三方权利要求，且权属清晰。

3.双方应在合同签订后一定期限内办理产权过户手续，费用由各自承担。

第四条交付与验收

1.双方应在约定时间内完成住宅交付，交付前需进行验收，确保住宅及其附属设施完好无损。

2.交付后，双方需共同确认验收情况并签署验收文件。

第五条违约责任和赔偿

1.若甲方或乙方违反本合同约定，导致住宅交换无法完成，违约方需承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.损失赔偿额应相当于因违约所造成的实际损失，包括合同履行后可获得的利益。