商品房现房购买合同范本7篇.docx

商品房现房购买合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房现房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米。

2.房屋类型为：商品房现房，用途为：住宅。

3.房屋结构为：钢筋混凝土结构，共XX层，层高为：XX米。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，将购房款总额一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后XX个工作日内，支付购房款总额的XX%作为首付款，剩余款项在房屋交付前分期支付。具体分期支付时间和金额详见本合同附件。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。如遇不可抗力因素，交付时间可相应顺延。

2.乙方应在收到房屋交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX个工作日内进行修复或改进。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未在本合同约定的时间内交付房屋，或交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未在本合同约定的时间内支付购房款，或支付的购房款不足，乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和相关规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

附件：分期付款明细表

1.首付款：人民币XX元整（大写：XX元整），支付时间为：合同签订后XX个工作日。

2.第二期款项：人民币XX元整（大写：XX元整），支付时间为：房屋交付前XX个工作日。

3.第三期款项：人民币XX元整（大写：XX元整），支付时间为：房屋交付前XX个工作日。

4.第四期款项：人民币XX元整（大写：XX元整），支付时间为：房屋交付前XX个工作日。

篇2

甲方（出卖人）：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房现房，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意出售位于___________________________的商品房现房（以下简称“该房屋”）。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况表》。

二、购房款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）___________________________元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整；

（2）该房屋交付前______日内，乙方支付剩余购房款人民币（大写）______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供《房屋所有权证》等相关证明文件。

3.乙方应在甲方通知的交付日期内办理交接手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付定金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方按照已支付购房款的一定比例支付违约金。具体比例详见附件二《违约责任约定》。

五、保修责任

1.甲方对该房屋的质量保修期限为自交付之日起______年。

2.在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

3.保修期限及保修责任的详细约定见附件三《房屋保修责任约定》。

六、其他事项

1.本合同的履行过程中，如遇到不可