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城市房屋租赁合同书通用版6篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确租赁双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为[房屋面积]平方米，附属设施有[附属设施]。

第二条：租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。租赁期满后，乙方应如期返还房屋。

第三条：租金及支付方式

乙方每期应支付的租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式]，支付时间为每期[支付时间]。租金需按时足额支付，逾期支付的，甲方有权加收滞纳金。

第四条：保证金

乙方在签订本合同时，需向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金在合同期满后退还，但若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除部分或全部保证金。

第五条：房屋的使用、维修和保养

乙方在租赁期间，应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维修和保养。如因乙方使用不当或维修保养不当，造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复责任。

第六条：合同的变更和解除

1.合同期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲方应提前通知乙方，双方可协商变更或解除合同。

2.合同期内，乙方如需提前解除合同的，应提前[提前解除合同通知时间]通知甲方，并承担相应的违约责任。

3.甲方在合同期内出售该房屋的，乙方享有优先购买权。如乙方决定购买该房屋的，则本合同自动终止；如乙方决定不购买该房屋的，则本合同继续履行。

第七条：违约责任

1.甲方如未按约定交付房屋的，每逾期一日，需向乙方支付[违约金金额]元的违约金。

2.乙方如未按约定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付[违约金金额]元的违约金。

3.乙方如违反本合同约定使用房屋或未按时维修保养房屋的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.乙方如需提前解除合同但未提前通知甲方的，应承担[违约金金额]元的违约金。

5.双方在合同期内如有其他违约行为的，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

第八条：争议解决

本合同在履行过程中如发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条：其他约定事项

1.[其他约定事项1]

2.[其他约定事项2]

3.[其他约定事项3]

第十条：合同的生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方执一份，乙方执一份，登记备案一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：[甲方签字盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字盖章）：[乙方签字盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租人）：[出租人姓名]

身份证号码：[出租人身份证号码]

联系方式：[出租人联系方式]

乙方（承租人）：[承租人姓名]

身份证号码：[承租人身份证号码]

联系方式：[承租人联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋的面积、布局、装修情况等详细信息见本合同附件一。

第二条租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自本合同生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每季度支付一次，具体支付日期为每季度的第一个月的10日。

-每次支付租金时，乙方应向甲方提供正式的租金发票。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.押金应在合同期满或解除时退还给乙方，但甲方有权在以下情况下扣除部分或全部押金：

-乙方未按时支付租金或违反本合同其他条款。

-乙方未按时归还房屋或未将房屋恢复原状。

-乙方损坏房屋