餐馆和酒店一起租合同范本5篇.docx

餐馆和酒店一起租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法的餐馆和酒店租赁给乙方使用事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、租赁物的基本情况

甲方出租的餐馆和酒店位于__________，建筑面积为__________平方米，其中餐馆面积为__________平方米，酒店面积为__________平方米。该餐馆和酒店已取得相应的营业执照和卫生许可证，可正常营业。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每年应向甲方支付租金__________元，其中餐馆租金为__________元，酒店租金为__________元。租金应按年支付，乙方应在每年期满前一个月将租金支付至甲方指定账户。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，并保留好相关转账凭证以备查验。

四、押金

1.乙方在签订合同后应向甲方支付押金__________元，其中餐馆押金为__________元，酒店押金为__________元。押金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并经甲方验收合格后，甲方将押金退还乙方（不含利息）。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物的正常使用。维修与保养费用由乙方自行承担。

2.乙方在进行维修与保养时，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并报相关主管部门备案。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金超过三个月的；

（2）擅自改变租赁物结构或功能的；

（3）利用租赁物从事违法活动的；

（4）其他严重损害甲方利益的行为。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁物，经乙方催告后逾期六个月仍未交付的；

（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的；

（3）其他严重损害乙方利益的行为。

4.合同解除后，乙方应在十日内将租赁物恢复原状并返还给甲方，同时甲方将押金退还乙方（不含利息）。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁物，应按照合同总租金的百分之十向乙方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金，应按照逾期支付租金的百分之十向甲方支付违约金。违约金应自逾期支付之日起十日内支付至甲方指定账户。

3.乙方未按约定返还租赁物，应按照合同总租金的百分之十向甲方支付违约金。违约金应自返还期限届满之日起十日内支付至甲方指定账户。

4.双方其他违约行为按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.双方通讯地址或联系方式发生变化的，应及时通知对方。否则，由此造成的一切后果由过错方承担。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的餐馆和酒店一起出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁标的

本次租赁的标的为甲方所有的餐馆和酒店，具体包括但不限于以下设施和设备：

1.餐馆和酒店的所有建筑物、装饰物、设施和设备；

2.餐馆和酒店的所有库存物品、原材料、半成品和成品；

3.餐馆和酒店的所有知识产权，包括但不限于商标权、著作权、专利权等。

二、租赁期限

本次租赁的期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至