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北京市二手房买卖合同模板7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：北京市______区______街道______号。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，______层。

4.房屋用途：普通住宅。

5.房屋产权情况：商品房，已取得房屋产权证，产权年限为______年。

6.房屋附属设施及物品：具体包括______等。

二、买卖条件及付款方式

1.房屋总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币______元整（大写：______元整）。定金抵作房款。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整），乙方需于合同签订后______日内支付。甲方在收到全部房款后______日内将房屋交付给乙方。

4.甲方需向乙方提供正规的房屋发票和契税发票等相关票据。

5.房屋过户费用由______方承担。

6.房屋买卖过程中如遇到政策调整或其他不可抗力因素，双方需协商解决。

三、违约责任

1.甲方如违约，需返还乙方定金及已支付的房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，已支付的定金及房款不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致违约的，双方均不承担违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方保证在签订合同时已取得房屋产权证，并保证对所售房屋拥有完全产权。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需赔偿乙方全部损失。

2.乙方在办理过户过程中需积极配合，提供相关资料。如因乙方原因导致过户失败，乙方需承担全部责任。

3.甲方需在收到全部房款后______日内将房屋内的家具、电器等物品清空，并将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未按时交付房屋，需赔偿乙方因此造成的损失。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商不成的，可依法向北京市人民法院提起诉讼。

6.双方如需对合同内容进行修改或补充，应协商一致并签订书面协议。协议内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

国籍：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_______年_______月_______日

国籍：_____________________

籍贯：_____________________

职业：_____________________

工作单位：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买北京市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于北京市_______区_______街_______号，建筑面积为_______平方米，套内面积为____