物业车库出租合同范文6篇.docx

物业车库出租合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：__________物业管理有限公司

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有物业车库的管理权，乙方需租赁甲方物业车库用于停放车辆，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业及用途

1.甲方同意将其管理的物业车库出租给乙方使用，具体位置和面积为______（详见附件）。

2.乙方承租该车库仅用于停放车辆，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.本合同租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将车库交还甲方。

2.租赁期内，双方不得无故解除合同。若因特殊原因需提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并承担相应违约责任。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付周期的第____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对车库的使用情况，确保车库不被用于非法用途。

2.乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构，不得存放易燃易爆等危险物品。

3.乙方应按时支付租金，并承担租赁期间因使用车库所产生的相关费用（如维修费、税费等）。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将车库及其设施恢复原判或妥善处置。

五、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在租赁期内擅自改变车库用途或从事非法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成车库损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素发生后，双方应协商确定合同后续履行方式或解除合同。

七、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同进行的补充和修改，与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：__________年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：____________物业管理有限公司

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有并管理特定的物业车库，乙方需要租赁该车库用于停放车辆，双方经友好协商，达成以下条款以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________小区内，车库编号为______层______号车位，用于乙方停车使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请并得到甲方的书面同意。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元/年。租金支付方式为每______个月支付一次，先付后用。乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回车库。

四、车库使用及管理

1.乙方承诺按照甲方的物业管理规定使用车库，不得将车库用于其他用途。

2.乙方需确保车库内停放的车辆合法并持有相关证件，遵守小区内的停车规定。

3.乙方对车库及其内部设施应当妥善使用，如有损坏需负责修复并赔偿损失。

4.甲方有权对车库进行管理和维护，确保车库的正常使用。若因甲方管理不善造成乙方损失，甲方应承担相应责任