经营场地房屋租赁合同模板8篇.docx

经营场地房屋租赁合同模板8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就经营场地房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件的房产证明文件及相关描述。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为____元人民币，平均每月租金为____元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取逾期违约金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时足额缴纳。

四、用途及经营规定

1.乙方承诺将租赁房屋用于约定的经营用途，不得用于非法用途。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋结构、外观及内部设施。如需装修、改造，须事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，遵守当地政府的有关规定，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利，并保证在租赁期内，乙方对该房屋有合法使用权。

2.乙方承诺按时支付租金及相关费用，不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。

3.甲乙双方承诺共同遵守本合同约定，不得擅自变更或解除合同。

六、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除租赁合同。

2.如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失并解除租赁合同。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期限届满，双方未续租的，本合同自然终止。

2.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致房屋无法继续出租或承租，双方可协商解除合同。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋交还甲方，并恢复原状（以双方确认的交还标准为准）。

八、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方经营场地房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的坐落于______的经营场地房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2乙方租赁该经营场地房屋用于开展______业务。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元，分______次支付。租金支付方式及期限如下：_________________。

四、场地房屋的交付与返还

4.1甲方应当在租赁期开始前将租赁物交付给乙方使用。乙方应当按时接收并进行验收。

4.2租赁期满或合同提前终止后，乙方应当将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。如因乙方原因造成损坏的，乙方应当承担修复或赔偿责任。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应当合理使用和保护租赁物，并负责日常的保养和维修。因乙方原因造成损坏的，由乙方承担修缮费用。

六、双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）对乙方的使用情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物；

（3）协助乙方处理租赁期内遇到的问题；