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借名卖地协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

乙方（受让方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

鉴于甲方拥有一块位于某地的土地使用权，但因某些原因无法直接出售该地块。乙方有意购买该地块，但由于某些原因无法直接购买。因此，双方经友好协商，达成以下借名卖地协议：

一、协议目的

1.甲方同意将其位于某地的土地使用权以借名的方式出售给乙方。

2.乙方同意以借名的方式购买该地块。

二、协议内容

1.甲方保证拥有该地块的使用权，并有权以借名的方式出售。

2.乙方保证有购买该地块的意愿和能力，并同意以借名的方式购买。

3.双方同意，该地块的价格为人民币XX元整。乙方应在本协议签订后XX个工作日内将全部款项支付至甲方指定账户。

4.甲方应在收到款项后XX个工作日内，将该地块的使用权以借名的方式转让给乙方。

5.乙方在获得该地块的使用权后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

6.甲方有义务协助乙方办理相关手续，确保乙方能够顺利获得该地块的使用权。

7.双方同意，本协议签订后，乙方应在XX个月内完成该地块的建设或开发工作。若乙方未能按时完成，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.双方同意，在本协议解除或终止时，乙方应将该地块的使用权归还给甲方，并自行承担相关费用。

9.双方同意，本协议签订后，乙方应支付人民币XX元整作为保证金给甲方。该保证金在本协议解除或终止时，若乙方无违约行为，将退还给乙方；若乙方存在违约行为，则甲方有权扣除该保证金作为违约金。

三、违约责任

1.若甲方未能按时将地块的使用权转让给乙方或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按时支付款项或未能按时完成建设或开发工作，则视为乙方违约。甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.若乙方存在其他违约行为，如擅自改变土地用途或进行非法活动，则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方同意，在本协议履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

3.争议解决后，双方应共同遵守人民法院的判决或调解结果。

五、其他条款

1.双方同意，本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方同意，本协议未尽事宜可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.双方同意，在本协议解除或终止时，应共同遵守相关法律法规和本协议约定的事项。确保双方的权益得到保障。

4.鉴于本协议涉及的土地使用权转让属于借名性质，因此双方特别约定：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的争议无法通过友好协商或诉讼解决时，任何一方均可向有管辖权的人民法院申请强制执行本协议约定的事项。但强制执行并不改变本协议约定的其他条款效力。

篇2

协议人：

甲方（实际土地拥有者）：[甲方姓名]

乙方（名义土地拥有者）：[乙方姓名]

鉴于：

1.甲方是某块土地的实际拥有者，但因某些原因，甲方希望通过乙方作为名义上的土地拥有者，共同合作处理该地块的相关事宜。

2.乙方同意以名义上的土地拥有者的身份，协助甲方处理该地块的相关事宜，并遵守本协议中的相关约定。

3.为了明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，双方决定签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在借名卖地过程中的权利和义务，确保双方的合作顺利进行。

二、协议内容

1.土地信息

本协议所涉及的土地位于[土地具体地址]，地块面积为[地块面积]，地块用途为[地块用途]。

2.借名卖地流程

（1）甲方负责联系潜在买家，并就土地价格、交易条件等进行协商。

（2）乙方以名义上的土地拥有者身份，协助甲方处理交易事宜，包括签订意向书、合同等。

（3）交易完成后，乙方协助甲方办理相关过户手续，确保土地顺利转移至买方名下。

3.权利义务

（1）甲方权利义务

*甲方作为实际土地拥有者，享有土地处置权，包括决定土地价格、选择买家等。

*甲方有权要