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?合同编号：__________
合同各方当事人：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：
一、房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址：____________________
1.2房屋结构及面积：____________________
1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。
四、押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还房屋，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
六、合同的变更与解除
6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。
七、违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方未按约定提供出租房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：____________________
注意事项：
1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对租赁事项的理解一致。
2.核实甲方提供的房屋信息是否真实、准确，包括但不限于地址、面积、设施等。
3.明确租金、押金金额及支付时间，确保乙方按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。
4.注意合同中的违约责任条款，了解一方违约时应承担的赔偿责任。
5.双方应友好协商解决履行过程中的纠纷，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
解决办法：
1.双方签订合可邀请第三方见证，确保合同的真实性和有效性。
2.租赁期间，定期对房屋及附属设施进行检查，如有损坏，及时维修或赔偿。
3.设立专门的纠纷解决机制，如调解、仲裁等，以加快解决争议。
4.在合同中明确双方联系方式，确保在合同履行过程中能够及时沟通。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋使用费用。
5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。
6.违约：指当事人未能履行合同约定的义务。
7.违约责任：指当事人因违约行为应承担的法律责任，包括但不限于赔偿金、滞纳金等。
8.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。
应用场合：
1.适用于企事业单位、个人等出租方与承租方之间的房屋租赁关系。
2.适用于短期租赁
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