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房屋出租合同简单模板8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于某处的房屋的合法所有人，现同意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议。本合同按照中华人民共和国有关房屋租赁的法律法规和相关规定进行制定。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于____________（地址），建筑面积______平方米。

2.房屋结构及用途：该房屋为______结构，适用于______用途。乙方承诺不得改变房屋用途。

3.房屋设施及附属物：包括但不限于家具、电器、装修等，以实际交付为准。乙方应妥善使用，不得损坏。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金标准：租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式分为一次性支付和分期支付两种，由乙方自主选择。

3.保证金：乙方需向甲方交纳保证金人民币______元（大写：______元整）。合同终止时，如无欠款或损坏情况，保证金全额退还。

三、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方。乙方应在交付时验收房屋设施并签署验收单。

2.房屋返还：租赁期满或提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并返还给甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金和保证金。

（2）甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

（3）甲方应保证房屋的安全性和适用性。因甲方原因导致的损失，由甲方负责赔偿。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方所拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在租赁期限届满前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币________元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在租赁期限开始前支付，以后每次租金应在每____个月的第____日之前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期租金____%的滞纳金。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应于租赁期限开始前将租赁房屋交付给乙方使用。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的完好。

3.乙方不得在租赁房屋内安装或拆除固定设施，如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无争议；

（3）甲方应保证租赁房屋符合约定的用途；

（4）甲方应履行在租赁期间对租赁房屋的维修义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照约定使用租赁房屋；

（2）乙方应按时支付租金；

（3）乙方应合理使用租赁房屋，保持租赁房屋的完好；

（4）乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。