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必威体育精装版物业租赁合同书范本合同书范本

第一篇范文：合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“物业”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“租赁期间”指甲方将物业租赁给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于物业设施清单、租赁物业平面图等。

二、租赁物业

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.2甲方保证，在租赁期间，物业符合国家相关法律法规及安全、环保等规定，具备正常使用条件。

2.3乙方在租赁期间享有物业的使用权，但不得擅自改变物业结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.1租金支付周期为每__________个月支付一次；

3.2.2乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁期间维修责任

4.1甲方负责物业主体结构、附属设施的正常维修，确保物业正常使用。

4.2乙方负责租赁期间物业内部设施的日常维护和管理，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。

4.3双方应共同维护物业安全，如发生紧急情况，应及时通知对方并采取必要措施。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数向乙方收取滞纳金。

六、合同的变更、解除与终止

6.1双方同意，合同的变更、解除与终止，应书面签订协议。

6.2在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

8.1物业设施清单

8.2租赁物业平面图

本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

一、定义与术语

1.2“物业”指位于__________（地址）的建筑物及其附属设施。

1.3“租赁期间”指甲方将物业租赁给乙方的期限，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.4“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

1.5“丙方”指为甲乙双方提供租赁服务、物业管理等相关服务的第三方机构。

1.6“附件”指本合同所附的文件，包括但不限于物业设施清单、租赁物业平面图等。

二、租赁物业

2.1甲方同意将物业出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.2甲方保证，在租赁期间，物业符合国家相关法律法规及安全、环保等规定，具备正常使用条件。

2.3乙方在租赁期间享有物业的使用权，但不得擅自改变物业结构和用途。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2.1租金支付周期为每__________个月支付一次；

3.2.2乙方应在每个支付周期开始前__________日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方服务内容及责任

4.1丙方负责为甲乙双方提供租赁服务、物业管理等相关服务。

4.2丙方应确保物业在租赁期间的安全、整洁，对物业设施进行定期检查和维护。

4.3丙方有权根据甲方授权，对乙方进行租赁期间的日常管理和监督。

4.4丙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。

五、甲方的权利与利益条款

5.1甲方有权要求乙方按时支付租金，并在乙方逾期支付时，按照合同约定收取滞纳金。

5.2甲方有权在租赁期间对物业进行定期检查，以确保物业的安全、整洁。

5.3甲方有权要求丙方提供优质服务，并在丙方未能履行服务职责时，要求其承担相应责任。

5.4甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.5.1乙方因使用物业而产生的增值收益，甲方有权按照合同约