安置房销售协议范本2024年版版.docx

安置房销售协议范本2024年版版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源基本情况

1.2房源照片及视频

1.3房源面积及户型

1.4房源所在小区及配套设施

1.5房源产权及土地使用权

2.销售价格及支付方式

2.1销售价格

2.2付款方式及时间

2.3定金及购房款支付

2.4贷款事宜及还款责任

3.交付及入住时间

3.1交付时间

3.2入住时间及手续

3.3交付标准及质量保证

4.售后服务及质保责任

4.1售后服务承诺

4.2质保责任及维修费用承担

4.3维修及投诉处理流程

5.双方权利及义务

5.1出卖人权利及义务

5.2买受人权利及义务

5.3出卖人及买受人的违约责任

6.合同的变更、解除及终止

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3合同终止及后果处理

7.争议解决及法律适用

7.1争议解决方式

7.2法律适用及管辖

8.其他约定

8.1装修及家具家电赠送

8.2物业费及供暖费承担

8.3户口及教育资源

8.4合同的生效、修改及补充

9.出卖人及买受人信息

9.1出卖人信息

9.2买受人信息

10.附件

10.1房屋买卖合同

10.2补充协议

10.3房屋所有权证及土地使用权证

10.4其他相关文件

11.签署日期及地点

11.1签署日期

11.2签署地点

12.双方签字及盖章

12.1出卖人签字（盖章）

12.2买受人签字（盖章）

13.附件说明

13.1附件的说明及确认

14.合同的份数及保管

14.1合同份数

14.2合同的保管及复印件提供

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源基本情况

本合同所述房源为【房源地址】，房屋结构为【结构类型】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】，土地使用权证号为【使用权证号】。

1.2房源照片及视频

出卖人应向买受人提供真实、准确的房源照片及视频资料，以全面反映房屋现状。

1.3房源面积及户型

房源的房屋面积为【实测面积】平方米，户型为【户型】。房屋内部结构及空间布局以实际交付时的现状为准。

1.4房源所在小区及配套设施

房源所在小区名为【小区名称】，小区位于【所在区域】，周边配套设施包括【配套设施列表】。

1.5房源产权及土地使用权

房源的产权及土地使用权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。出卖人保证房源的权属状态符合国家相关法律法规的规定。

第二条销售价格及支付方式

2.1销售价格

本合同所述房源的销售价格为人民币【销售价格】元整（大写：【销售价格】元整）。

2.2付款方式及时间

买受人应按照下列付款方式向出卖人支付购房款：

（1）购房款总额的【比例】作为定金，定金支付时间为本合同签订之日起【天数】内；

（2）定金支付完成后【天数】内，买受人应支付剩余的购房款；

（3）买受人支付购房款后，出卖人应按照约定向买受人交付房源。

2.3定金及购房款支付

买受人应在本合同签订之日起【天数】内支付定金人民币【定金额】元整（大写：【定金额】元整），逾期支付的，视为买受人违约。

2.4贷款事宜及还款责任

买受人如需办理贷款，应自行与贷款银行联系，并承担贷款相关的全部责任。买受人申请贷款时，出卖人应提供必要的协助和配合。

第三条交付及入住时间

3.1交付时间

出卖人应在本合同约定的付款款项支付完成后【天数】内，将房源交付给买受人。

3.2入住时间及手续

买受人应在本合同约定的交付完成后【天数】内，办理入住手续。

3.3交付标准及质量保证

第四条售后服务及质保责任

4.1售后服务承诺

出卖人应提供【期限】年的售后服务，对于因房屋质量问题导致的故障，出卖人应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

4.2质保责任及维修费用承担

出卖人应对交付的房源承担质保责任。在质保期内，因房屋质量问题导致的故障，出卖人应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

4.3维修及投诉处理流程

买受人如需进行维修或投诉，应向出卖人提出书面申请。出卖人应在收到申请后【天数】内作出答复，并按照约定进行修复或处理。

第五条双方权利及义务

5.1出卖人权利及义务

（1）出卖人应保证房源的权属状态符合国家相关法律法规的规定；

（2）出卖人应按照约定向买受人交付房源，并保证房源的交付质量；

（3）出卖人应提供售后服务，对于因房屋质量问题导致的故障，出卖人应负责修复，并承担修复过程中的全部费用。

5.2买受人权利及义务

（1）买受人应按照约定支付购房款；

（2）买受人应按照约定办理入住手续；

（3）买受人应合理使用房源，并按照约定支付物业费等费用；

（4）买受人应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.3出卖人及买受人的违约责