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给宿舍楼管的保证书写作技巧分享

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

乙方：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

鉴于甲方为乙方提供宿舍楼管理服务，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。

第一条管理服务内容

1.1甲方应按照我国相关法律法规及本合同约定，为乙方提供宿舍楼管理服务，包括宿舍楼的安全、卫生、设施维护等工作。

1.2甲方应确保宿舍楼内的公共设施设备完好，及时对损坏的设施进行维修。

1.3甲方应定期对宿舍楼进行保洁，保持宿舍楼的环境卫生。

第二条甲方权利义务

2.1甲方有权对乙方进行宿舍楼管理，并要求乙方遵守宿舍楼管理规定。

2.2甲方应按照约定提供管理服务，确保宿舍楼的正常运行。

2.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自侵犯乙方隐私。

2.4甲方应按照我国相关法律法规，保障乙方的安全权益。

第三条乙方权利义务

3.1乙方有权按照合同约定享受甲方提供的宿舍楼管理服务。

3.2乙方应遵守宿舍楼管理规定，配合甲方的管理工作。

3.3乙方应合理使用宿舍楼内的公共设施设备，不得损坏。

3.4乙方应按照约定支付宿舍楼管理费用。

第四条合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方：（盖章）

乙方：（盖章）

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.宿舍楼管理服务合同

2.宿舍楼管理规定

3.公共设施设备维修记录

4.宿舍楼卫生保洁记录

5.乙方的入住证明文件

6.乙方支付管理费用的凭证

7.甲方提供的宿舍楼管理服务清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供宿舍楼管理服务，或服务质量不符合约定。

2.甲方未及时维修公共设施设备，导致乙方权益受损。

3.甲方擅自侵犯乙方隐私。

4.乙方未按照约定支付宿舍楼管理费用。

5.乙方未遵守宿舍楼管理规定，导致宿舍楼环境或设施受损。

6.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指提供宿舍楼管理服务的法人或其他组织。

2.乙方：指接受甲方管理服务的法人或其他组织。

3.宿舍楼管理服务：指甲方按照约定对宿舍楼进行安全、卫生、设施维护等工作。

4.公共设施设备：指宿舍楼内的电梯、消防设施、供水供电设施等。

5.违约行为：指合同各方在履行合同过程中违反合同约定的行为。

6.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的赔偿责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定提供管理服务，乙方可以要求甲方在规定时间内履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法解除合同。

2.甲方未及时维修公共设施设备，乙方可以要求甲方在规定时间内维修，如甲方仍不维修，乙方可以依法要求甲方承担赔偿责任。

3.甲方擅自侵犯乙方隐私，乙方可以要求甲方停止侵权行为，并可要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.乙方未按照约定支付管理费用，甲方可以要求乙方在规定时间内支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。

5.乙方未遵守管理规定，甲方可以要求乙方改正，如乙方仍不改正，甲方可以依法解除合同。

五、所有应用场景：

1.甲方为宿舍楼的所有权人或管理人，乙方为宿舍楼的租赁使用人。

2.甲方为物业服务公司，乙方为宿舍楼的所有权人或使用权人。

3.甲方为学校，乙方为在校学生。

4.甲方为企事业单位，乙方为企事业单位的员工。

5.甲方为公寓管理机构，乙方为公寓的租赁使用人。