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中建七局四公司
凤岭商住小区南区工程施工组织设计
一、工程概况5
1.1、总体概述5
1.2、基础工程5
1.3、主体工程6
1.4、装饰、装修工程7
1.5、屋面工程8
1.6、安装工程9
二、施工部署11
2.1、机构设置11
2.2、劳动力配备计划12
2.3、主要施工机械设备表及进场计划13
2.4、塔吊基础施工方案13
2.5、施工工期安排16
2.6、施工平面布置说明16
三、主要分项施工方案16
3.1、地下室施工方案16
3.1.1、土方开挖17
3.1.2、防水层施工方法22
3.1.3、地下室结构施工23
3.2、主体工程施工方案30
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中建七局四公司
凤岭商住小区南区工程施工组织设计
3.2.1、施工测量30
3.2.2、模板工程32
3.2.3、主体钢筋工程36
3.2.4、主体砼工程38
3.2.5、砌体工程40
3.2.6、外脚手架工程41
3.3、装饰工程43
3.3.1、外墙抹灰43
3.3.2外墙涂料施工44
3.3.3内墙、顶棚抹灰45
3.3.4内墙、顶棚涂料施工46
3.3.5瓷砖墙裙施工47
3.3.6、外墙面干挂花岗岩施工47
3.4、楼地面工程49
3.4.1、卫生间防水层施工49
3.4.2、水泥砂浆楼地面施工50
3.4.3、地板砖楼面施工52
3.5门窗工程52
3.6、屋面工程54
3.7、安装工程57
3.7.1电气工程57
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凤岭商住小区南区工程施工组织设计
3.7.2、给排水、消防施工59
四、保证工程质量的主要技术措施60
4.1、健全落实质量保证体系60
4.2落实质量管理责任制61
4.3做好职工培训教育工作61
4.4加强材料、构配件的质量控制62
4.5加强施工过程的质量控制63
4.6施工机械、设备的质量控制65
4.7技术资料的控制65
4.8做好成品保护工作66
五、安全文明施工66
5.1安全施工措施66
5.2文明施工措施67
六、保证工程进度的技术组织措施69
七、雨季施工措施70
八、农忙、节假日施工安排组织72
九、各专业配合措施73
十、降低环境污染和噪音措施73
10.1降低环境污染措施73
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凤岭商住小区南区工程施工组织设计
10.2防噪声措施74
十一、与业主、监理、设计等单位的协调措施74
11.1与设计单位间的工作协调74
11.2与业主及监理工程师工作的协调75
十二、主要施工机械设备一览表
十三、检验、测量、试验仪器设备计划表
十四、劳动力计划表
十五、施工平面布置图
十六、施工进度网络图
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中建七局四公司
凤岭商住小区南区工程施工组织设计
一、工程概况
本工程位于南宁市民族大道琅东凤岭段，系广西水利电力建设集团有限公司
定向开发项目，由广西泳臣房地产开发有限公司开发兴建，由广西建筑综合设计
研究院设计，该项目由南区和北区两部分组成，南区地上部分由办公楼和住宅楼
两部分组成，其地下室相连；北区为多层住宅（目前正在进行地基回填）。
1.1、总体概述
本工程为二类建筑，防火等级
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