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房地产合同书签订流程
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房地产”指位于______省______市______区______路______号的土地及地上建筑物。
1.3“合同签订日”指本合同双方签字盖章之日起计算。
1.4“交付”指甲方将房地产及相关权证交付给乙方。
1.5“权证”包括但不限于房地产所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件。
二、合同标的
2.1甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房地产。
2.2甲方保证对房地产享有完全、合法的所有权，无任何权利瑕疵。
三、合同价款
3.1乙方应支付给甲方的房地产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方支付方式为：______期付款，具体付款时间及金额如下：______。
四、交付与权证转移
4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房地产及权证交付给乙方。
4.2乙方应在接收房地产及权证后，及时办理房地产过户手续。
五、双方权利与义务
5.1甲方应保证房地产的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及标准。
5.2乙方应按照合同约定支付价款，并依法办理房地产过户手续。
5.3双方应共同维护房地产的合法权益，不得擅自改变房地产用途。
六、违约责任
6.1如甲方未按约定时间交付房地产及权证，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：______。
6.2如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。
七、争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2如协商不成，任何一方均有权向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
八、附件
8.1房地产所有权证复印件
8.2土地使用权证复印件
8.3房地产平面图
8.4甲方与乙方身份证明文件复印件
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至房地产过户手续办理完毕之日止。
甲方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
乙方（盖章）：__________
法定代表人（签字）：__________
签订日期：____年____月____日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与解释
1.2“房地产”指位于______省______市______区______路______号的土地及地上建筑物。
1.3“合同签订日”指本合同三方签字盖章之日起计算。
1.4“交付”指甲方将房地产及相关权证交付给乙方。
1.5“权证”包括但不限于房地产所有权证、土地使用权证及其他相关证明文件。
1.6“丙方”指甲方指定的第三方服务机构，负责协助甲乙双方完成房地产交易相关事宜。
二、合同标的
2.1甲方同意将房地产出售给乙方，乙方同意购买甲方的房地产。
2.2丙方负责协助甲乙双方完成房地产交易，确保甲方权益。
三、合同价款
3.1乙方应支付给甲方的房地产总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2乙方支付方式为：______期付款，具体付款时间及金额如下：______。
四、交付与权证转移
4.1甲方应在合同签订后____个工作日内，将房地产及权证交付给丙方。
4.2丙方在接收房地产及权证后，负责办理房地产过户手续，确保甲方权益。
五、各方权利与义务
5.1甲方权利：
5.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付价款。
5.1.2甲方有权要求丙方按照合同约定履行协助义务。
5.1.3甲方有权要求乙方及丙方赔偿因违约造成的损失。
5.2甲方义务：
5.2.1甲方应保证房地产的质量、安全、环保等方面符合国家相关法律法规及标准。
5.2.2甲方应按照合同约定将房地产及权证交付给丙方。
5.3乙方权利：
5.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产及权证。
5.3.2乙方有权要求丙方按照合同约定履行协助义务。
5.4乙方义务：
5.4.1乙方应按照合同约定支付价款。
5.4.2乙方应依法办理房地产过户手续。
5.5丙方权利：
5.5.1丙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产及权证。
5.5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用。
5.6丙方义务：
5.6.1丙方应按照甲方指示，协助甲乙双方完成房地产交易。
5.6.2丙方应确保房地产交易过程中的合法权益不受侵害。
六、违约责任
6.1乙方违约：
6.1.1如乙方未按约定时间支付价款，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：______。
6.1.
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