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房地产意向金协议书书[1]
第一篇范文：合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，土地使用证编号为______，房屋所有权证编号为______的房产。
1.3“意向金”指甲方为表达购买房地产意向而支付给乙方的款项。
1.4“交付”指甲方将意向金支付给乙方，乙方予以确认的行为。
1.5“有效期限”指本协议签订之日起至______年______月______日止的时间段。
二、协议内容
2.1甲方向乙方支付意向金人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元，作为购买房地产的意向表示。
2.2乙方收到甲方支付的意向金后，应向甲方出具收据，并确保房地产在有效期限内不与他人签订买卖合同。
2.3双方同意，在有效期限内，甲方享有优先购买房地产的权利。
三、意向金的退还与没收
3.1若甲方在有效期限内决定购买房地产，意向金可用于抵扣购房款。
3.2若甲方在有效期限内放弃购买房地产，乙方应在扣除违约金（如有）后，将剩余意向金无息退还给甲方。
3.3若乙方在有效期限内将房地产出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方同意，在签订本协议之日起至房地产交易完成之日止，对与本协议有关的一切事项予以必威体育官网网址。
4.2双方违反必威体育官网网址义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
5.2若协商不成，任何一方均有权向房地产所在地人民法院提起诉讼。
六、附件
6.1房地产土地使用证复印件
6.2房地产房屋所有权证复印件
6.3甲方支付意向金的银行转账凭证复印件
七、其他约定
7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
______年______月______日
乙方（签字/盖章）：
______年______月______日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
一、定义与术语
1.2“房地产”指位于______市______区______路______号，土地使用证编号为______，房屋所有权证编号为______的房产。
1.3“意向金”指甲方为表达购买房地产意向而支付给乙方的款项。
1.4“丙方”指具有房地产中介资质的第三方，负责协助甲乙双方完成房地产交易。
1.5“有效期限”指本协议签订之日起至______年______月______日止的时间段。
二、三方权利与义务
2.1甲方权利与义务
（1）甲方有权在有效期限内优先购买房地产。
（2）甲方有权要求乙方及丙方按照本协议约定履行义务。
（3）甲方应按约定支付意向金，并在有效期限内决定是否购买房地产。
（4）甲方应遵守本协议必威体育官网网址条款，不得泄露与交易有关的信息。
2.2乙方权利与义务
（1）乙方有权收取甲方支付的意向金。
（2）乙方应在收到意向金后，向甲方出具收据，并保证房地产在有效期限内不与他人签订买卖合同。
（3）乙方应遵守本协议必威体育官网网址条款，不得泄露与交易有关的信息。
（4）乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2.3丙方权利与义务
（1）丙方有权收取甲方支付的佣金。
（2）丙方应协助甲乙双方完成房地产交易，确保交易顺利进行。
（3）丙方应监督乙方履行本协议约定的义务。
（4）丙方应保守与交易有关的一切秘密，不得泄露给无关第三方。
三、意向金的退还与没收
3.1若甲方在有效期限内决定购买房地产，意向金可用于抵扣购房款。
3.2若甲方在有效期限内放弃购买房地产，乙方应在扣除违约金（如有）后，将剩余意向金无息退还给甲方。
3.3若乙方在有效期限内将房地产出售给第三方，乙方应双倍返还甲方已支付的意向金，并由丙方承担监督不力的责任。
四、违约责任及限制条款
4.1乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金，金额为意向金的两倍。
4.2乙方在有效期限内擅自将房地产出售给第三方，除双倍返还意向金外，还应赔偿甲方因此遭受的一切损失。
4.3丙方未履行监督义务，导致乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为意向金的一倍。
五、甲方的额外权利条款
5.1甲方有权在有效期限内随时撤销购买意向，要求乙方退还意向金。
5.2甲方有权要求丙方提供房地产交易过程中的专业咨询服务。
5.3甲方有权要求丙方协助办理房地产过户手续。
六、附件
6.1房地产土地使用证复印件
6.2房地产房屋所有权证复印件
6.3甲方支付意向金的银行转账凭证复印件
七、其他约定
7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。
7.2本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖
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