店面租赁协议实用样本（2024年度）版.docx

店面租赁协议实用样本（2024年度）版A版

本合同目录一览

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

1.2店面面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

5.2承租方的权利和义务

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的维修责任

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

7.2保险费用的支付

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1租赁期间的公用事业费用

11.2租赁期间的税费

11.3租赁期间的物业管理费

12.合同的生效、修改和终止

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同终止条件

13.合同的附件

13.1店面平面图

13.2租赁合同的补充协议

14.合同的签署

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

1.租赁店面及面积

1.1店面位置

店面位于_______市_______区（街道）_______号，具体位置见附件中的店面平面图。

1.2店面面积

店面总面积为_______平方米，具体划分见附件中的店面平面图。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

租赁期限届满后，如承租方需继续租赁，应提前_______日书面通知出租方，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

店面租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______个月支付一次。

3.2租金支付周期

租金每_______支付一次，承租方应在每期租金到期前_______日内将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式

（1）银行转账

（2）现金支付

（3）支票支付

4.押金

4.1押金金额

承租方应在签订合同之日起_______日内向出租方支付人民币_______元整（大写：_________________________元整）作为押金。

4.2押金退还条件

合同到期或提前解除合同时，承租方应按照合同约定将店面归还出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿后，出租方应在_______日内退还承租方押金。

5.租赁双方的权利和义务

5.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证店面的合法使用，确保店面具备营业执照等相关经营手续所需的条件。

（2）出租方应负责店面的整体维修和保养，但下列情况除外：

2.1因承租方使用不当或人为损坏导致的维修和保养；

2.2因不可抗力因素导致的维修和保养。

（3）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提高租金。

5.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。

（2）承租方应按期支付租金和押金，并遵守国家的法律法规和出租方的管理制度。

（3）承租方应负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面的安全和卫生。

（4）承租方不得擅自转租、转让或抵押店面，不得在店面上进行违法活动。

6.维修和保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责店面的整体结构和安全设施的维修和保养，确保店面的安全和正常使用。

6.2承租方的维修责任

承租方负责店内设施和装饰的维修和保养，确保店面的正常经营和美观。

7.保险

7.1承租方必须购买的保险

承租方应在租赁开始前向保险公司购买火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方留存。

7.2保险费用的支付

承租方承担保险费用的支付责任，并确保保险的有效性和及时续保。

8.变更和解除合同

8.1合同变更条件

任何一方如需变更或解除本合同，必须提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更或解除协议。

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方未按照本合同约定提供店面，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。

9.2承租方违约责任

承租方未按照本合同约定支付租金，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的_______%。

10.